価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1652-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,799 万円 36.46m²の部屋
〜3,356 万円 57.54m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,799万円 36.46m²の部屋 49万円 / m²
〜3,356万円 57.54m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,799万円 |
買取 | 1,080万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.36万円 36.46m²の部屋
〜12.67万円 57.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビラ・フローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36% 、 2年前→1年前:10.81% 、 1年前→今年:-0.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビラ・フローラ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1652-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオコー浦和上木崎店 徒歩10分。 790m
【周辺】ローソン 与野駅西口店 徒歩6分。 420m
【周辺】浦和西警察署 与野駅前交番 徒歩6分。 450m
【周辺】さいたま新都心ファッションモール 徒歩16分。 1210m
【周辺】ドラッグスギ 与野駅西口店 徒歩7分。 500m
【周辺】島忠 ホームズさいたま中央店 徒歩37分。 2890m
【周辺】与野駅(JR 京浜東北線) 徒歩4分。 270m
【周辺】カラオケ ビッグエコー与野本町店 徒歩20分。 1550m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マコーリフラット | 935万円 〜 2,586万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目2-10 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール与野 | 1,839万円 〜 3,761万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目2-12 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
ジュネス上木崎 | 1,124万円 〜 2,597万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目1-7 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンゲーブル | 2,922万円 〜 4,269万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目9-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ与野4 | 1,183万円 〜 1,451万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目1-5 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ浦和 | 1,625万円 〜 3,519万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-3 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
グレドール並木 | 2,243万円 〜 4,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目14-14 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティプラザ与野 | 416万円 〜 662万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4-10 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
リッシェル浦和 | 2,932万円 〜 3,855万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目25-3 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンドジューヌ | 877万円 〜 1,369万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジグリーンビュー | 866万円 〜 1,121万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目4-13 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
パールマンション2 | 2,377万円 〜 3,315万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目7-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア浦和 | 2,791万円 〜 3,686万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目5-2 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション上木崎 | 955万円 〜 1,131万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目5-6 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース上木崎 | 2,469万円 〜 4,033万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目10-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
プレステージ浦和 | 1,654万円 〜 3,461万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目11-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーセル・武創1 | 2,897万円 〜 3,598万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーセル・武創2 | 2,956万円 〜 3,506万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・与野 | 3,429万円 〜 4,343万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目14-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセール与野本町 | 820万円 〜 1,057万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目2-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全71戸 |
ニュートーム88 | 2,694万円 〜 6,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目2-9 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
モアクレスト浦和 | 2,519万円 〜 3,934万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目5-6 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
朝日プラザ北浦和2 | 351万円 〜 1,630万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目16-17 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全72戸 |
PEARLマンション1 | 2,043万円 〜 2,786万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目13-11 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール与野2 | 3,121万円 〜 4,087万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-24 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
ラックヒル与野 | 1,642万円 〜 2,491万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目18-33 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
パークアベニュー | 2,553万円 〜 3,229万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目13-15 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン与野 | 1,795万円 〜 6,990万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目19-19 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全22戸 |
ヴィラ里見 | 2,242万円 〜 2,918万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目1-8 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴァンベール泉 | 1,407万円 〜 2,919万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目231 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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