ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市中央区シティタワーさいたま新都心

シティタワーさいたま新都心 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
交通
JR埼京線 / 与野本町駅 徒歩17分(約1.35km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,874 万円 44.48m²の部屋

8,727 万円 86.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
419戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2012年3月(築14年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】2層のガラス壁面と調和する、シックな色調のエントランスドアとキャノピーが印象的なメインエントランス。豊かな緑に彩られ、気品と格式高い雰囲気が漂います。

    【エントランス】2層のガラス壁面と調和する、シックな色調のエントランスドアとキャノピーが印象的なメインエントランス。豊かな緑に彩られ、気品と格式高い雰囲気が漂います。

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  • 【周辺】JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 680m

    【周辺】JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 680m

    3/11
  • 【周辺】JR埼京線「北与野」駅 160m

    【周辺】JR埼京線「北与野」駅 160m

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  • 【周辺】さいたま市立上落合小学校 490m

    【周辺】さいたま市立上落合小学校 490m

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  • 【周辺】さいたま市立与野東中学校 690m

    【周辺】さいたま市立与野東中学校 690m

    6/11
  • 【周辺】ファミリーマート北与野駅前店 180m

    【周辺】ファミリーマート北与野駅前店 180m

    7/11
  • 【周辺】マツモトキヨシ北与野駅前店 120m

    【周辺】マツモトキヨシ北与野駅前店 120m

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  • 【周辺】アルーサショッピングモール 40m

    【周辺】アルーサショッピングモール 40m

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  • 【周辺】マルエツ与野店 450m

    【周辺】マルエツ与野店 450m

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  • 【周辺】イオンモール与野 1200m

    【周辺】イオンモール与野 1200m

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シティタワーさいたま新都心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティタワーさいたま新都心の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
21階 シティタワーさいたま新都心21階22.0万円

賃貸募集中

賃料 22万円

61.36m² 2LDK 北東 物件詳細

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シティタワーさいたま新都心は売ったらいくら?参考査定価格

3,874万円 (87万円 / m²) 44.48m²の部屋

8,727万円 (101万円 / m²) 86.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市中央区上落合)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市中央区上落合のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,600万円 100%
築15年(1年後) 2,572万円 98.9%
築20年(6年後) 2,427万円 93.3%
築25年(11年後) 2,281万円 87.7%
築30年(16年後) 2,136万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,874万円
1年後(築15年) 98.9% 3,832万円
6年後(築20年) 93.3% 3,616万円
11年後(築25年) 87.7% 3,399万円
16年後(築30年) 82.2% 3,183万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市中央区上落合の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,874万円 (44.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。

このマンション 周辺のマンション
87万円 / m² 65万円 / m²

シティタワーさいたま新都心周辺の中古マンション価格推移情報

シティタワーさいたま新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.60%、 2年前→1年前:2.56%、 1年前→今年:4.39%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市中央区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワーさいたま新都心が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9,780万円 85.05m² 3LDK / 30階 2026年1月
7,280万円 70.41m² 3LDK / 20階 2025年4月〜2025年5月
5,980万円 61.91m² 2LDK / 20階 2024年8月〜2024年10月
6,780万円 72.00m² 3LDK / 25階 2024年3月
5,700万円 61.00m² 2LDK / 10階 2023年12月〜2024年2月
6,980万円 72.00m² 3LDK / 25階 2024年1月〜2024年2月
5,700万円 61.00m² 2LDK / 10階 2024年1月〜2024年2月
6,350万円 70.00m² 3LDK / 20階 2022年4月〜2022年6月
6,980万円 77.00m² 3LDK / 15階 2022年5月〜2022年6月
5,300万円 61.00m² 2LDK / 23階 2022年4月〜2022年5月
3,680万円 45.00m² 1LDK / 3階 2022年5月
7,080万円 77.00m² 3LDK / 15階 2022年4月
7,280万円 77.48m² 3LDK / 15階 2021年12月〜2022年3月
6,380万円 70.41m² 3LDK / 20階 2022年2月〜2022年3月
6,480万円 70.41m² 3LDK / 20階 2021年10月〜2022年1月
4,480万円 53.11m² 2LDK / 9階 2021年6月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,874万円
買取 2,325万円 〜 3,099万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティタワーさいたま新都心は貸したらいくら?参考賃料

13.79万円 / 月 44.48m²の部屋

28.68万円 / 月 86.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティタワーさいたま新都心の賃料掲載履歴(21件)

シティタワーさいたま新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワーさいたま新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 61.36m² 2LDK / 21階 2025年12月〜2026年1月
25万円 / 月 76.48m² 3LDK / 17階 2025年3月〜2025年5月
18.8万円 / 月 61.91m² 2LDK / 9階 2025年5月
27万円 / 月 72.10m² 3LDK / 31階 2025年3月〜2025年4月
20万円 / 月 61.91m² 2LDK / 9階 2025年3月〜2025年4月
14万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2024年6月〜2024年9月
22.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 20階 2023年11月〜2024年3月
20万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2024年3月
14万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2023年11月〜2024年1月
17万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年12月
25万円 / 月 70.00m² 3LDK / 20階 2023年10月
15万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2023年7月〜2023年9月
14万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2023年6月
16.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2023年2月
26.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 15階 2022年7月〜2022年8月
20万円 / 月 61.00m² 2LDK / 30階 2022年8月
21万円 / 月 61.00m² 2LDK / 30階 2022年4月〜2022年7月
17万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2022年6月
28万円 / 月 72.10m² 3LDK / 25階 2021年9月〜2022年2月
25万円 / 月 86.51m² 4LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
21万円 / 月 69.56m² 3LDK / 1階 2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシスさいたま新都心 5,139万円 〜 6,074万円 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目17-22 2012年9月(築14年)
地上10階 / 全27戸
ワンズステージ上落合2 1,337万円 〜 2,214万円 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィルローズさいたま新都心 5,255万円 〜 6,555万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目84-3 2014年2月(築13年)
地上14階 / 全33戸
GALLERIA大宮 1,363万円 〜 1,992万円 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目5-6 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全31戸
アリエさいたま新都心 1,841万円 〜 4,408万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目124-1 2011年2月(築16年)
地上5階 / 全54戸
グランディール本町西 2,658万円 〜 4,014万円 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目10-10 2013年12月(築13年)
地上9階 / 全16戸
ライオンズ大宮サウスマークス 5,965万円 〜 7,029万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目58-1 2011年11月(築15年)
地上5階 / 全33戸
シュロスガーデンさいたま新都心 5,481万円 〜 6,843万円 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-9 2013年11月(築13年)
地上13階 / 全50戸
ザ・パークハウス大宮氷川参道 5,481万円 〜 6,905万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-1 2014年2月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
アストル吉敷町 1,524万円 〜 2,639万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-2 2011年6月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズクオーレ与野レジデンス 3,531万円 〜 4,125万円 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18 2014年2月(築13年)
地上6階 / 全45戸
ガーデン 1,534万円 〜 5,263万円 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 2010年8月(築16年)
地上8階 / 全48戸
ウェリス大宮 5,493万円 〜 7,807万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目99-5 2013年1月(築14年)
地上15階 / 全57戸
アイディーコート与野ステーションゲート 3,804万円 〜 5,745万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目11-14 2011年3月(築15年)
地上12階 / 全33戸
GRANCOURTYONO 2,547万円 〜 5,719万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1067-7 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全4戸
ルクシア 2,053万円 〜 3,086万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目16-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全8戸
ザ・パークハウス浦和上木崎 4,692万円 〜 5,693万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9 2014年1月(築13年)
地上15階 / 全49戸
ドゥーエ大宮 2,471万円 〜 7,239万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目70-1 2012年2月(築15年)
地上14階 / 全94戸
ベルドゥムール与野駅前 2,034万円 〜 2,978万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-1 2010年9月(築16年)
地上9階 / 全33戸
オーク下落合 2,088万円 〜 3,461万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1051-2 2014年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス 4,305万円 〜 1億 692万円 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 2010年6月(築16年)
地上15階 / 全280戸
リヴェール 1,687万円 〜 2,427万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目366-1 2013年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス与野タワーレジデンス 4,446万円 〜 7,006万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 2014年1月(築13年)
地上20階 / 全168戸
サンクタス与野サウスレジデンス 5,330万円 〜 7,411万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1073-1 2013年6月(築13年)
地上20階 / 全 - 戸
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー 3,327万円 〜 1億 6,073万円 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 2011年1月(築16年)
地上30階 / 全941戸
アーデルさいたま新都心 4,800万円 〜 6,104万円 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目65-1 2011年8月(築15年)
地上6階 / 全62戸
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー 4,308万円 〜 1億 6,440万円 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 2011年1月(築16年)
地上30階 / 全471戸
日神パレステージさいたま新都心 3,458万円 〜 4,897万円 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目621-1 2011年2月(築16年)
地上7階 / 全39戸
ilCovoHIKAWASANDO 1,467万円 〜 2,119万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目153-1 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全5戸
エストクラール東町 1,454万円 〜 2,470万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目155 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティタワーさいたま新都心の売却に強い不動産会社 32社

シティタワーさいたま新都心の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティタワーさいたま新都心から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉営業所
物件から
0.6
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社大宮不動産
物件から
1.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
1.3
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社グランドブライツ不動産
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目1番13号 昭栄エクセレント浦和106号室
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩7分

売却成功率で選ばれる

不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 雄大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025794号
三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター
物件から
1.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目23番地2 大宮仲町センタービル6階
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
物件から
1.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三菱UFJ信託銀行グループ

さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
2.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.4
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
株式会社関東住販
物件から
3.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

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  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
4.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
4.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
ララハウス株式会社 大宮支店
物件から
5.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目16-14 新正ビル1階
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩2分

総合不動産のララハウス♪創業10年!

さいたま市エリアで最も分かり易く安心できる不動産取引を目指しております。心配事や不安は、豊富な経験と情報量を持った私たちにご相談ください。メリット・デメリットを含めたベストなご提案を致します。総合不動産でワンストップ対応の弊社ララハウスへお任せください♪

社員画像

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  • 代表者吉田 広宣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009970号
株式会社ドリームワン
物件から
5.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
スターツピタットハウス株式会社 南浦和店
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33−15 シャイン南浦和1F
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
9.7
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
9.8
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
10.9
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CLEAR
物件から
13.4
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

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  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
株式会社もとやま不動産
物件から
14.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
正和工業株式会社
物件から
16.9
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

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  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
ME不動産城北株式会社
物件から
17.1
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
株式会社デコラ
物件から
17.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
18.4
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社アセットビルダー
物件から
19.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
24.8
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
25.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TSUKUBITO
物件から
26.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社TERASS
物件から
27.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ベストセレクト ソリューション事業部
物件から
27.4
  • 東京都港区西麻布4丁目4-1
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

創業41年、累計販売棟数40055棟!

【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪

社員画像

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  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティタワーさいたま新都心の物件概要

シティタワーさいたま新都心の建物、周辺について

埼玉県さいたま市中央区上落合を所在地とするシティタワーさいたま新都心は、地上32階(地下1階)建て・RC構造のマンションです。2012年5月に建てられた建物であり、管理形態は全部委託です。JR埼京線の北与野駅が最寄駅として挙げられ、そこからは歩いておよそ2分になります。なお、このマンションにおいては、管理員が日勤で業務を行っています。

マンション名称 シティタワーさいたま新都心
所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 与野本町駅 徒歩17分(約1.35km)
  • JR埼京線 / 北与野駅 徒歩2分(約160m)
  • JR京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティタワーさいたま新都心4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/14
  • シティタワーさいたま新都心1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    2/14
  • シティタワーさいたま新都心2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/14
  • シティタワーさいたま新都心1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    4/14
  • シティタワーさいたま新都心1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    5/14
  • シティタワーさいたま新都心2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    6/14
  • シティタワーさいたま新都心2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    7/14
  • シティタワーさいたま新都心3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    8/14
  • シティタワーさいたま新都心3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    9/14
  • シティタワーさいたま新都心2LDK20階間取り

    2LDK 20階

    10/14
  • シティタワーさいたま新都心3LDK20階間取り

    3LDK 20階

    11/14
  • シティタワーさいたま新都心2LDK23階間取り

    2LDK 23階

    12/14
  • シティタワーさいたま新都心3LDK25階間取り

    3LDK 25階

    13/14
  • シティタワーさいたま新都心2LDK30階間取り

    2LDK 30階

    14/14
築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上32階 / 地下1階建 総戸数 419戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、大規模マンション、タワーマンション、タイル貼り、外断熱、分譲物件、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月22日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティタワーさいたま新都心の売却に強い不動産会社を32社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティタワーさいたま新都心の売り時ですか?
シティタワーさいたま新都心があるさいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で4.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.60%、2年前→1年前:2.56%、1年前→今年:4.39%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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