価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,641 万円 55.76m²の部屋
〜6,419 万円 114.03m²の部屋
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ポルテ29の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料68.7038万円 |
93.86m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,641万円55.76m²の部屋47万円 / m²
〜6,419万円114.03m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルテ29が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 86.83m² | 3LDK / 24階 | 2024年10月 |
3,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年2月 |
4,850万円 | 114.03m² | 4LDK / 17階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4,980万円 | 114.03m² | 4LDK / 17階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,980万円 | 56.89m² | 2DK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5,350万円 | 114.03m² | 4LDK / 17階 | 2018年11月 |
3,060万円 | 56.89m² | 2DK / 8階 | 2018年10月 |
3,390万円 | 55.76m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,099万円 | 57.00m² | 2DK / 24階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4,980万円 | 114.03m² | 4LDK / 18階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5,180万円 | 114.03m² | 4LDK / 18階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,180万円 | 56.89m² | 2DK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,590万円 | 86.83m² | 3LDK / 13階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3,500万円 | 86.83m² | 3LDK / 24階 | 2012年7月〜2013年1月 |
3,740万円 | 86.83m² | 3LDK / 13階 | 2012年12月 |
3,280万円 | 84.10m² | 3LDK / 21階 | 2012年2月〜2012年10月 |
3,480万円 | 84.10m² | 3LDK / 21階 | 2011年10月〜2012年1月 |
3,680万円 | 84.10m² | 3LDK / 21階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,480万円 | 84.10m² | 3LDK / 21階 | 2011年7月 |
3,680万円 | 86.83m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,641万円 |
買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.68万円55.76m²の部屋
〜26.49万円114.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポルテ29の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルテ29が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 24階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 24階 | 2024年2月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 17階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.89m² | 2DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.4万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.9万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
16.5万円 / 月 | 84.10m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月 |
11.4万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
15万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.2万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 17階 | 2018年1月 |
15万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 20階 | 2017年3月〜2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 15階 | 2017年2月〜2017年7月 |
11.7万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 20階 | 2017年3月〜2017年6月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
15万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 76.87m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 56.89m² | 2DK / 8階 | 2017年1月 |
11万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 12階 | 2016年10月〜2016年11月 |
10.5万円 / 月 | 56.89m² | 2DK / 8階 | 2016年4月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11.2万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
13.3万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 25階 | 2015年9月〜2016年7月 |
14.8万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月 |
15万円 / 月 | 81.45m² | 3LDK / 16階 | 2015年8月〜2015年10月 |
14.8万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 24階 | 2015年10月 |
15.8万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 24階 | 2015年9月 |
14.8万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 24階 | 2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 17階 | 2015年5月〜2015年7月 |
17.5万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 16階 | 2015年7月 |
14万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 24階 | 2015年5月 |
17.5万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 16階 | 2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 12階 | 2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 97.83m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 21階 | 2015年2月 |
14.8万円 / 月 | 76.87m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月 |
10万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.89m² | 2DK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 57.84m² | 2DK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
16.8万円 / 月 | 92.93m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
15万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 20階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.8万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 24階 | 2014年1月 |
15万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 20階 | 2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 15階 | 2013年6月〜2013年11月 |
18.5万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 16階 | 2013年1月〜2013年9月 |
13万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 25階 | 2013年4月〜2013年9月 |
20万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 24階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12.5万円 / 月 | 56.89m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
18万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 20階 | 2013年7月 |
14.3万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年6月 |
12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年2月 |
20万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 24階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
20万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 24階 | 2012年7月〜2012年11月 |
14.3万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 13階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
16万円 / 月 | 87.05m² | 3LDK / 24階 | 2011年12月〜2012年1月 |
12.5万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.89m² | 2DK / 6階 | 2012年1月 |
19.9万円 / 月 | 114.03m² | 4LDK / 23階 | 2011年7月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 22階 | 2011年8月 |
19万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 20階 | 2011年7月 |
15.8万円 / 月 | 86.64m² | 3LDK / 22階 | 2011年6月 |
12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 22階 | 2011年4月〜2011年5月 |
43.9万円 / 月 | 172.60m² | - / 2階 | 2011年2月 |
12.5万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年1月 |
13万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 20階 | 2010年9月〜2010年12月 |
14.8万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月 |
15万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 24階 | 2010年3月〜2010年9月 |
14.8万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 12階 | 2010年5月 |
16.8万円 / 月 | 92.93m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年4月 |
10万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
11万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 17階 | 2009年10月〜2010年3月 |
12.5万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2010年1月 |
13万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 25階 | 2009年10月〜2009年11月 |
14.2万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 13階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 9階 | 2009年7月 |
13万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 25階 | 2009年3月〜2009年5月 |
11万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
17.5万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年3月 |
11.1万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
19万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 20階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポルテ29周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポルテ29 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】駅徒歩1分 商業施設充実 新規内装リノベーション 24時間有人管理 ペット飼育可能
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】アコレ 北与野駅北店まで444m
【周辺】【総合病院】さいたま赤十字病院まで537m
【周辺】【小学校】さいたま市立下落合小学校まで469m
【周辺】【中学校】さいたま市立与野東中学校まで481m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上29階 / 地下1階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村不動産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノースピア上落合2号棟 | 1,805万円 〜 5,879万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2 |
1992年8月(築33年) 地上35階 / 全407戸 |
ノースピア上落合3号棟 | 2,585万円 〜 3,563万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-3 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全24戸 |
ノースピア上落合5号棟 | 3,397万円 〜 5,488万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-5 |
1992年8月(築33年) 地上35階 / 全68戸 |
シャトーYMD | 2,027万円 〜 3,293万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14-18 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ与野 | 2,546万円 〜 3,225万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14-29 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
フォーレブランシュ | 1,054万円 〜 1,417万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目12-22 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
コスモ与野チェロード | 2,578万円 〜 3,587万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目18-8 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセール与野本町 | 848万円 〜 1,109万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目2-1 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全71戸 |
サンカント・よの | 2,176万円 〜 2,754万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目16-9 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンエクレーレ北与野 | 2,056万円 〜 3,292万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目6-7 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
マンションMOMO | 2,621万円 〜 3,132万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目511 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール与野2 | 3,272万円 〜 4,320万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-24 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
マンション上木崎 | 976万円 〜 1,165万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目5-6 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティプラザ与野 | 417万円 〜 668万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4-10 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
カーエス・ブルク | 1,529万円 〜 2,607万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目6-2 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション北与野 | 1,795万円 〜 3,210万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目8-3 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全54戸 |
プレジール井山 | 2,525万円 〜 4,738万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目11-21 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン・ピュア | 2,518万円 〜 3,048万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目9-11 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
アビターレオオミヤ | 995万円 〜 3,239万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1411 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・与野 | 3,048万円 〜 4,141万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目14-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス上木崎 | 1,139万円 〜 2,655万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目1-7 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 2,672万円 〜 3,423万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目13-15 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーネ与野 | 1,976万円 〜 3,698万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1648-14 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
ビラ・フローラ | 1,842万円 〜 3,464万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1652-21 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
グランディオスヒル桜木 | 2,150万円 〜 2,964万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目600 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション与野本町第5 | 927万円 〜 3,310万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目3-10 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全61戸 |
ビューパレー与野桜丘B | 2,206万円 〜 2,750万円 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目10-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
ビューパレー与野桜丘A | 1,976万円 〜 2,956万円 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目10-15 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
フジグリーンビュー | 874万円 〜 1,139万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目4-13 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
クラウンパレス | 563万円 〜 4,559万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目7-20 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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