埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(さいたま市中央区上落合)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,221万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,072万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 3,822万円 | 90.6% |
築30年(13年後) | 3,572万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,986万円 |
3年後(築20年) | 96.5% | 3,846万円 |
8年後(築25年) | 90.6% | 3,610万円 |
13年後(築30年) | 84.6% | 3,373万円 |
このマンションと、さいたま市中央区上落合の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,986万円 (66.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 60万円 / m² |
クリオさいたま新都心ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.17%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:5.43% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオさいたま新都心ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 85.24m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
3,380万円 | 69.96m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,986万円 |
買取 | 2,392万円 〜 3,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.77万円 / 月 66.3m²の部屋
〜
22.3万円 / 月 85.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオさいたま新都心ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオさいたま新都心ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
16.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
16.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
18.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
19.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティテラスさいたま新都心 | 4,753万円 〜 7,545万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1 |
2007年10月(築18年) 地上19階 / 全396戸 |
Maytorina | 2,046万円 〜 5,958万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目14-15 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・クールさいたま | 1,784万円 〜 4,288万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目6-10 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
NEWCAPITAL-NBLDG | 2,301万円 〜 3,641万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-11 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
グローリオ与野本町 | 2,927万円 〜 3,839万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全48戸 |
アイディーコート与野ステーションゲート | 3,642万円 〜 5,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目11-14 |
2011年3月(築15年) 地上12階 / 全33戸 |
ベルドゥムール与野駅前 | 2,003万円 〜 2,938万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-1 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全33戸 |
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 4,644万円 〜 6,376万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全230戸 |
ナビハウス | 1,788万円 〜 2,289万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-19 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
ヴァンヴェール | 1,209万円 〜 1,448万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-19 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
プリムヴェール上木崎 | 1,316万円 〜 1,607万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-3 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
アリエさいたま新都心 | 1,770万円 〜 4,190万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目124-1 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全54戸 |
ライフステージ新中里 | 1,395万円 〜 1,826万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目22-13 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
クレアシティ浦和上木崎 | 3,473万円 〜 4,778万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-6 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全51戸 |
アイビーテラス | 1,869万円 〜 4,947万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目138 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スパシエカステロ新都心 | 1,546万円 〜 2,335万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全37戸 |
ONE'SSTAGE上落合 | 1,265万円 〜 2,317万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-23 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
Patellaさいたま新都心 | 2,243万円 〜 3,062万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目11-10 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
サニーハイツさいたま新都心 | 1,691万円 〜 1,996万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目533 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
アーデルさいたま新都心 | 3,796万円 〜 4,781万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目65-1 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全62戸 |
サンマンションアトレ与野 | 3,115万円 〜 3,821万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-7 |
2009年8月(築17年) 地上9階 / 全73戸 |
藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 3,863万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
カーサヴェンティ | 1,676万円 〜 3,211万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-6 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ | 1,628万円 〜 2,578万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目61-2 |
2008年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュロスさいたま新都心 | 2,632万円 〜 3,157万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全45戸 |
八千代レジデンス新都心 | 2,169万円 〜 2,571万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目9-1 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
アストル吉敷町 | 1,547万円 〜 2,554万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-2 |
2011年6月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
浅間町ハウス | 1,579万円 〜 1,857万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目46 |
2009年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ大宮浅間町 | 1,720万円 〜 3,114万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目58-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
日神パレステージさいたま新都心 | 3,218万円 〜 4,513万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目621-1 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全40戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ南与野壱番館 | 2,759万円 〜 4,493万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
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マンション名称 | クリオさいたま新都心ウエスト |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目7-18
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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