価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県岩出市堀口32-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
263 万円 48.32m²の部屋
〜558 万円 68.85m²の部屋
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シャルマンフジ岩出の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格568万円 |
53.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
売出し中 価格220万円 |
48.32m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
263万円48.32m²の部屋5万円 / m²
〜558万円68.85m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岩出が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 568万円 | 53.52m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 220万円 | 48.32m² | 3DK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 298万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 598万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 398万円 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 280万円 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 520万円 | 53.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 270万円 | 48.32m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 350万円 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 370万円 | 50.87m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 320万円 | 48.32m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 390万円 | 50.87m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 550万円 | 53.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 263万円 |
| 買取 | 158万円 〜 211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円48.32m²の部屋
〜5.99万円68.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ岩出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岩出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジ岩出 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県岩出市堀口32-2 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】落ち着いた外観
【周辺】ファッションセンターしまむら岩出店まで1115m
【周辺】岩出市立根来小学校まで1198m
【周辺】岩出市立岩出第二中学校まで1490m
【周辺】松源岩出中迫店まで1517m
【周辺】極楽温泉幸の湯まで1567m
【周辺】
【周辺】ジョーシン岩出店まで1331m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日邦建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ岩出参番館 | 305万円 〜 555万円 | 和歌山県岩出市荊本234-1 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全57戸 |
| シャルマンフジ岩出弐番館 | 271万円 〜 547万円 | 和歌山県岩出市金屋230-5 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全81戸 |
| サンライズマンション岩出 | 310万円 〜 511万円 | 和歌山県岩出市吉田297-4 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全107戸 |
| サンライズマンション岩出2 | 304万円 〜 572万円 | 和歌山県岩出市西国分401-7 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全107戸 |
| サンライズマンション岩出3 | 310万円 〜 562万円 | 和歌山県岩出市西国分401-3 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全93戸 |
| マスターズ・エル岩出 | 740万円 〜 1,599万円 | 和歌山県岩出市岡田226-1 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスペランス尾崎 | 380万円 〜 609万円 | 和歌山県岩出市西国分787-2 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
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