埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,791 万円 46.22m²の部屋
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1,791万円 (39万円 / m²) 46.22m²の部屋
〜2,946万円 (49万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(さいたま市中央区上峰)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,384万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,366万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,791万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 1,767万円 |
このマンションと、さいたま市中央区上峰の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (46.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 35万円 / m² |
ドエルハイネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.25%、 2年前→1年前:-1.14%、 1年前→今年:2.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,791万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 46.22m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエルハイネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエルハイネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月 |
9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2012年3月 |
9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年8月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィンルック与野 | 1,939万円 〜 2,450万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目2-17 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ダイアパレス与野本町2 | 2,246万円 〜 3,764万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月(築27年) 地上0階 / 全21戸 |
サーパス与野本町第2 | 2,292万円 〜 3,895万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
グランコート与野本町 | 3,043万円 〜 4,324万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目14-7 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南与野サニーコート | 1,012万円 〜 3,545万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6-31 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
パークスクエア浦和埼大通り | 2,414万円 〜 4,380万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1 |
1996年2月(築30年) 地上15階 / 全278戸 |
グランディール・エスト | 2,950万円 〜 3,809万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ南与野壱番館 | 2,777万円 〜 4,554万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
RHK6 | 666万円 〜 1,076万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目5-9 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
アステリ与野本町 | 2,134万円 〜 3,617万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ与野本町 | 2,426万円 〜 3,289万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
与野パーク・ホームズ | 2,214万円 〜 3,393万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全506戸 |
キャニオングランデ南与野 | 2,431万円 〜 3,271万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-16 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
グランディール・ミユキ | 2,535万円 〜 3,387万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ウインベル与野 | 3,222万円 〜 4,993万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全92戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,364万円 〜 2,971万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
与野本町ハイツ | 3,310万円 〜 3,970万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目17-21 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホワイトメゾン南与野 | 1,500万円 〜 4,139万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目621-6 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 3,292万円 〜 4,298万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
レスポワール北与野 | 3,125万円 〜 4,183万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目21-10 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ浦和埼大通り弐番館 | 1,640万円 〜 2,373万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家158-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス与野 | 3,545万円 〜 4,205万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-20 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
与野ガーデンハウス | 3,463万円 〜 4,054万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目9-21 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
シューペリア浦和 | 2,500万円 〜 3,299万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目34-19 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ与野シティフォルム | 2,816万円 〜 3,958万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
キャッスルマンション与野 | 2,850万円 〜 3,377万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
レクセル南与野 | 1,700万円 〜 2,909万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目17-1 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全99戸 |
コスモ浦和埼大通り | 1,829万円 〜 2,578万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家139-1 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
与野南パーク・ホームズ | 2,283万円 〜 2,910万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目10-5 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
サンジェルマン・2 | 3,156万円 〜 4,679万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ドエルハイネス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目11-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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