価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,646万円56.06m²の部屋29万円 / m²
〜2,251万円66.44m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円56.06m²の部屋
〜10.87万円66.44m²の部屋
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ロイヤルパレス泉中央3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルパレス泉中央3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】泉中央駅（仙台地下鉄南北線)まで841m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメゾン泉中央 | 2,079万円 〜 2,530万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| BILLブラウ | 1,699万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルス泉 | 788万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガーデンプレイス | 901万円 〜 1,260万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティエクセル泉 | 801万円 〜 1,147万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目35-2 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KCヒルズ | 945万円 〜 1,255万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KCヒルズアネックス | 907万円 〜 5,451万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌST | 970万円 〜 1,148万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール泉中央 | 1,881万円 〜 3,273万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ソレイユハイツ泉中央 | 865万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全114戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,812万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全87戸 |
| DOMUS赤坂 | 999万円 〜 1,161万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルパレス泉中央VIER | 2,205万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハピー泉中央 | 1,228万円 〜 1,477万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目24-5 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヒルST | 1,785万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-2 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンプラザ泉中央 | 1,883万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| レックス本郷通り | 1,898万円 〜 2,572万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース・プレジオ2 | 1,150万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドミール泉中央 | 836万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| クレセント赤坂 | 693万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目23-2 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| シェモア泉中央 | 1,261万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレース・プレジオ | 1,742万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルナパレス泉中央 | 1,993万円 〜 2,316万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-3 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フローラル泉 | 940万円 〜 1,965万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ファーストハイツ1 | 1,085万円 〜 1,312万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,610万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス泉中央 | 1,733万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-3 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,117万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| バーシティハウス泉B | 830万円 〜 978万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 753万円 〜 888万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
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