ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ダイアパレス泉中央三丁目

ダイアパレス泉中央三丁目はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,997 万円 75.02m²の部屋

3,504 万円 75.02m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス泉中央三丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス泉中央三丁目の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス泉中央三丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス泉中央三丁目から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社グローイング
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号
株式会社永大ハウス工業 南光台店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市泉区南光台4丁目6-36
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
7.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
11.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
11.6
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ダイアパレス泉中央三丁目は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,997万円75.02m²の部屋40万円 / m²

3,504万円75.02m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市泉区泉中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,628万円 100%
築30年(3年後) 2,509万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,997万円 100%
3年後(築30年) 2,862万円 95.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区泉中央の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,997万円 (75.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス泉中央三丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,499万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年9月
3,399万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
3,449万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
3,499万円 75.02m² 3LDK / 6階 2022年3月
3,599万円 75.02m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
3,699万円 75.02m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,997万円
買取 1,798万円 〜 2,398万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス泉中央三丁目は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.02万円75.02m²の部屋

12.57万円75.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス泉中央三丁目の賃料掲載履歴(5件)

ダイアパレス泉中央三丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス泉中央三丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 71.92m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年12月
12万円 / 月 75.02m² 3LDK / 5階 2015年2月
13万円 / 月 75.02m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
11万円 / 月 75.02m² 3LDK / 6階 2010年1月〜2010年5月
10.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス泉中央三丁目周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス泉中央三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-0.75%、 1年前→今年:-1.53%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス泉中央三丁目
所在地 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩9分
  • 【外観】(現地写真)地下鉄「泉中央」駅徒歩9分と市街地へのアクセスも良好♪

    【外観】(現地写真)地下鉄「泉中央」駅徒歩9分と市街地へのアクセスも良好♪

  • 【外観】(現地写真)小・中学校徒歩12分とお子様の通学も安心環境

    【外観】(現地写真)小・中学校徒歩12分とお子様の通学も安心環境

  • 【外観】(洗面収納)細々した荷物も洗面収納にスッキリ収納♪

    【外観】(洗面収納)細々した荷物も洗面収納にスッキリ収納♪

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩9分

    【周辺】地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩9分

  • 【周辺】七北田小学校徒歩12分

    【周辺】七北田小学校徒歩12分

  • 【周辺】七北田中学校徒歩13分

    【周辺】七北田中学校徒歩13分

  • 【周辺】泉第2チェリーこども園徒歩4分

    【周辺】泉第2チェリーこども園徒歩4分

  • 【周辺】アリオ仙台泉徒歩7分

    【周辺】アリオ仙台泉徒歩7分

  • 【周辺】セブンイレブン泉区役所前店徒歩2分

    【周辺】セブンイレブン泉区役所前店徒歩2分

築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス泉中央三丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルナパレス泉中央 1,993万円 〜 2,316万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-3 1996年9月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
シェモア泉中央 1,261万円 〜 1,486万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全24戸
リシュ・ルーヴルST 1,303万円 〜 2,389万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンプラザ泉中央 1,882万円 〜 2,582万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全48戸
ドミール泉中央 836万円 〜 984万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全40戸
セレクト泉中央 1,943万円 〜 2,833万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全18戸
セプロ泉中央 1,008万円 〜 1,181万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
S・K・Y2 1,949万円 〜 2,351万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レインボーパレス泉 1,899万円 〜 2,256万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エソール 1,138万円 〜 1,608万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランシェ泉中央 886万円 〜 1,039万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンテーヌST 970万円 〜 1,148万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
セントレアカマ1 2,021万円 〜 2,590万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
セントレアカマ2 2,188万円 〜 2,579万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全16戸
ケンショーパレス 993万円 〜 1,164万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メイユール・デリス 1,104万円 〜 1,293万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワールST 1,571万円 〜 1,900万円 宮城県仙台市泉区七北田町96-2 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンプレイス 901万円 〜 1,260万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド 951万円 〜 1,147万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目31-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全1戸
ツインプラザ幸 1,400万円 〜 2,138万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プラーナ泉中央 1,911万円 〜 2,402万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-1 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ライフガーデン泉中央 2,077万円 〜 2,739万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全33戸
エトワール泉中央 1,363万円 〜 1,930万円 宮城県仙台市泉区七北田白水沢99-1 1996年12月(築28年)
地上12階 / 全113戸
Centre3 2,053万円 〜 2,516万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-5 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全18戸
レックスハイム泉中央 2,635万円 〜 3,209万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全46戸
クレスト・グレース泉中央 2,417万円 〜 3,123万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全18戸
アネシス泉中央 1,265万円 〜 2,188万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全67戸
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア 1,808万円 〜 2,109万円 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルパレス泉中央プロムナード 1,597万円 〜 3,010万円 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全23戸
レックス本郷通り 1,898万円 〜 2,572万円 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス泉中央三丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス泉中央三丁目の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ダイアパレス泉中央三丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス泉中央三丁目の売り時ですか?
ダイアパレス泉中央三丁目がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で2.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:-0.75%、1年前→今年:-1.53%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、やや低めの水準です。
ダイアパレス泉中央三丁目の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日

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