価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,782 万円 53.36m²の部屋
〜2,601 万円 67.16m²の部屋
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店舗内観
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平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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店舗内観
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売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,782万円53.36m²の部屋33万円 / m²
〜2,601万円67.16m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバ泉パークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,200万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,798万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 1,500万円 | 53.36m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 1,880万円 | 53.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,350万円 | 53.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 1,498万円 | 53.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,782万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.4万円53.36m²の部屋
〜11.7万円67.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバ泉パークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバ泉パークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 67.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルバ泉パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルバ泉パーク |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線泉中央駅まで徒歩6分。忙しい朝、遅い帰宅にも嬉しい駅近物件です
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本ホーム株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HOUSE2000 | 1,998万円 〜 2,614万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-12 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフガーデン泉中央 | 2,077万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| DKレジデンス泉中央 | 1,449万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ロイヤルパレス泉中央公園 | 2,071万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目17-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| ベルメゾン泉中央 | 2,316万円 〜 2,770万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィラ・IZUMIセントラル | 1,693万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-3 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リッツコート泉中央 | 1,143万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール泉中央 | 1,227万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUREHILLS2 | 1,509万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルボア | 996万円 〜 1,176万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| 泉中央ハイツ | 993万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤグランデ泉中央 | 2,072万円 〜 3,139万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| 泉中央パークホームズ | 2,174万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全51戸 |
| デリジェンス泉中央 | 646万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランデアオキ | 876万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| アンソレイエ・ロジュマン | 1,144万円 〜 1,471万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目32-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全44戸 |
| ファーストハイツ1 | 1,085万円 〜 1,312万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルメトロ2 | 1,275万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモア泉中央 | 1,261万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| 遊コート泉 | 1,542万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール泉中央 | 836万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| エクセルメトロ1 | 1,254万円 〜 1,773万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルナパレス泉中央 | 1,993万円 〜 2,316万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-3 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉中央 | 2,094万円 〜 3,062万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース・プレジオ2 | 1,150万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| アコーズ泉中央 | 937万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース・プレジオ | 1,742万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンプラザ泉中央 | 1,882万円 〜 2,582万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 1,954万円 〜 3,090万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,812万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全87戸 |
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