価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,062 万円 56.5m²の部屋
〜3,122 万円 74.9m²の部屋
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
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平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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ダイヤグランデ泉中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66.46m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,062万円56.5m²の部屋36万円 / m²
〜3,122万円74.9m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤグランデ泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,999万円 | 56.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,062万円 |
買取 | 1,238万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.69万円56.5m²の部屋
〜11.98万円74.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイヤグランデ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.67%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:-5.78% )
宮城県の直近3年間の変動(6.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイヤグランデ泉中央 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】仙台市立七北田小学校までの距離1650m
【周辺】仙台市立七北田中学校までの距離1800m
【周辺】仙台市泉区役所までの距離710m
【周辺】一般財団法人宮城県成人病予防協会附属仙台循環器病センターまでの距離500m
【周辺】七十七銀行泉中央支店までの距離300m
【周辺】セルバまでの距離500m
築年月(築年数) | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオハイツ泉中央 | 2,186万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-3 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
泉中央ハイツ | 1,004万円 〜 1,187万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-2 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルボア | 991万円 〜 1,173万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
デリジェンス泉中央 | 650万円 〜 864万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
アンソレイエ・ロジュマン | 1,148万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目32-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全44戸 |
ベルメゾン泉中央 | 2,244万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
リッツコート泉中央 | 1,133万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・IZUMIセントラル | 1,673万円 〜 2,053万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-3 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
泉中央パークホームズ | 2,156万円 〜 3,194万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14-6 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全51戸 |
アコーズ泉中央 | 946万円 〜 1,231万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
遊コート泉 | 1,541万円 〜 1,986万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルメトロ2 | 1,260万円 〜 1,683万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション泉中央 | 2,099万円 〜 3,069万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセルメトロ1 | 1,243万円 〜 1,764万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
アルバ泉パーク | 1,769万円 〜 2,585万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
HOUSE2000 | 1,940万円 〜 2,549万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-12 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルパレス泉中央公園 | 2,019万円 〜 2,914万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目17-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全39戸 |
DKレジデンス泉中央 | 1,438万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
NICEURBAN泉中央 | 1,787万円 〜 2,496万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全87戸 |
グランドール泉中央 | 1,833万円 〜 3,158万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
カヤバプラザE館 | 107万円 〜 1,245万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-40 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全84戸 |
ソレイユハイツ泉中央 | 859万円 〜 1,018万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全114戸 |
シェモア泉中央 | 1,264万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
KCヒルズアネックス | 900万円 〜 5,194万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース・プレジオ2 | 1,146万円 〜 2,545万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
SUREHILLS2 | 1,500万円 〜 2,034万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カヤバプラザF館 | 1,049万円 〜 1,283万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-24 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全69戸 |
ファーストハイツ1 | 1,076万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
KCヒルズ | 937万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス泉中央 | 1,716万円 〜 2,106万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-3 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全26戸 |
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