宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,090 万円 56.5m²の部屋
〜3,201 万円 74.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】仙台市立七北田小学校までの距離1650m
3/8
【周辺】仙台市立七北田中学校までの距離1800m
4/8
【周辺】仙台市泉区役所までの距離710m
5/8
【周辺】一般財団法人宮城県成人病予防協会附属仙台循環器病センターまでの距離500m
6/8
【周辺】七十七銀行泉中央支店までの距離300m
7/8
【周辺】セルバまでの距離500m
8/8ダイヤグランデ泉中央の売却に役立つ情報をチェック！
ダイヤグランデ泉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,190万円 |
74.9m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター | ||||||
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2,090万円 （37万円 / m²） 56.5m²の部屋
〜3,201万円 （43万円 / m²） 74.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.5m²の部屋の場合 | 74.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,090万円 | 3,201万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万5,700円 | 112万2,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万5,700円 | 116万2,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,009万7,673円 | 3,084万394円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイヤグランデ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.28%、 2年前→1年前：2.92%、 1年前→今年：5.95% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤグランデ泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 74.90m² | 3LDK / 2階 | 2026年9月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,999万円 | 56.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,090万円 |
| 買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 56.5m²の部屋
〜
11.68万円 / 月 74.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ泉中央 | 1,872万円 〜 3,078万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-3 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| 泉中央ハイツ | 1,066万円 〜 1,285万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-2 |
1993年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルボア | 1,041万円 〜 1,260万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| デリジェンス泉中央 | 678万円 〜 916万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| アンソレイエ・ロジュマン | 1,157万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目32-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全44戸 |
| ベルメゾン泉中央 | 2,375万円 〜 2,907万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-5 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| リッツコート泉中央 | 1,192万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・IZUMIセントラル | 1,753万円 〜 2,244万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-3 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| 泉中央パークホームズ | 2,130万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14-6 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全51戸 |
| アコーズ泉中央 | 996万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 遊コート泉 | 1,614万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフガーデン泉中央 | 2,059万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクセルメトロ2 | 1,301万円 〜 1,765万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉中央 | 2,047万円 〜 3,031万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセルメトロ1 | 1,293万円 〜 1,866万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルバ泉パーク | 1,918万円 〜 2,858万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 |
1995年10月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| HOUSE2000 | 2,070万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-12 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルパレス泉中央公園 | 2,102万円 〜 3,074万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目17-1 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全39戸 |
| DKレジデンス泉中央 | 1,513万円 〜 1,874万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-5 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,822万円 〜 2,573万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全87戸 |
| グランドール泉中央 | 1,950万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 |
1995年7月（築32年） 地上6階 / 全48戸 |
| カヤバプラザE館 | 115万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-40 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全84戸 |
| ソレイユハイツ泉中央 | 897万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月（築32年） 地上6階 / 全114戸 |
| シェモア泉中央 | 1,337万円 〜 1,663万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| KCヒルズアネックス | 946万円 〜 5,642万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・プレジオ2 | 1,205万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| SUREHILLS2 | 1,610万円 〜 2,230万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カヤバプラザF館 | 1,099万円 〜 1,377万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-24 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| ファーストハイツ1 | 1,146万円 〜 1,425万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| KCヒルズ | 932万円 〜 1,264万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤグランデ泉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
1LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1994年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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