宮城県仙台市泉区泉中央1丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,899 万円 72.26m²の部屋
〜4,888 万円 78.7m²の部屋
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3,899万円 (54万円 / m²) 72.26m²の部屋
〜4,888万円 (62万円 / m²) 78.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,122万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,044万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 2,845万円 | 91.2% |
築25年(12年後) | 2,647万円 | 84.8% |
築30年(17年後) | 2,449万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,899万円 |
2年後(築15年) | 97.5% | 3,802万円 |
7年後(築20年) | 91.2% | 3,554万円 |
12年後(築25年) | 84.8% | 3,306万円 |
17年後(築30年) | 78.4% | 3,059万円 |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,899万円 (72.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 45万円 / m² |
ナイスシティアリーナ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.07%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:-0.43%、 1年前→今年:-1.82% )
宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,899万円 |
買取 | 2,340万円 〜 3,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.22万円 / 月 72.26m²の部屋
〜
16.98万円 / 月 78.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスシティアリーナ泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスシティアリーナ泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
12万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月 |
14万円 / 月 | 78.70m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
14.8万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
14.8万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前 | 3,300万円 〜 4,343万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目16-1 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全55戸 |
グランプレジール泉中央 | 1,422万円 〜 2,848万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全41戸 |
プレシス泉中央 | 2,571万円 〜 3,260万円 | 宮城県仙台市泉区七北田古内1-5 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全54戸 |
ORIENTE泉中央 | 2,159万円 〜 3,085万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-1 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
プラウド泉八乙女 | 2,736万円 〜 4,317万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-1 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
ピアチェーレ | 1,166万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-19 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
八乙女中央壱番館 | 1,357万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目1-17 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アルページュ市名坂 | 1,503万円 〜 2,084万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
ナイスブライトピア南光台センターコート | 2,197万円 〜 3,332万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全41戸 |
プラウド仙台台原 | 2,905万円 〜 3,372万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全26戸 |
ナイスグランソレイユ北仙台 | 2,980万円 〜 3,769万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全77戸 |
プラウド仙台上杉山ディアージュ | 4,032万円 〜 4,914万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ナイスシティアリーナ泉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスシティアリーナ泉中央から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ナイスシティアリーナ泉中央 |
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所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目15-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください