ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ラ・フォンターナ

ラ・フォンターナ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区天神沢1丁目8-21

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

969 万円 30.6m²の部屋

1,133 万円 30.6m²の部屋

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  • 【外観】仙台市泉区天神沢「ラフォンターナ」

    【外観】仙台市泉区天神沢「ラフォンターナ」

    1/7
  • 【外観】外観2

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    2/7
  • 【外観】外観3

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    3/7
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    4/7
  • 【周辺】前面道路、建物周り等

    【周辺】前面道路、建物周り等

    5/7
  • 【周辺】ファミリーマート旭丘堤二丁目店

    【周辺】ファミリーマート旭丘堤二丁目店

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  • 【周辺】ヨークベニマル 南光台店

    【周辺】ヨークベニマル 南光台店

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ラ・フォンターナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・フォンターナは売ったらいくら?参考査定価格

969万円 (32万円 / m²) 30.6m²の部屋

1,133万円 (37万円 / m²) 30.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区天神沢)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区天神沢のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 630万円 100%
築30年(5年後) 582万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 969万円
5年後(築30年) 92.5% 896万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区天神沢の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

969万円 (30.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも100%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 16万円 / m²

ラ・フォンターナ周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フォンターナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.94%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:-5.18%、 1年前→今年:2.74%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 969万円
買取 582万円 〜 776万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・フォンターナは貸したらいくら?参考賃料

4.48万円 / 月 30.6m²の部屋

5.09万円 / 月 30.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・フォンターナの賃料掲載履歴(6件)

ラ・フォンターナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォンターナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
3.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年10月
3.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コート天神 910万円 〜 1,064万円 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目6-18 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全17戸
ラルシュ市名坂 1,822万円 〜 2,960万円 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原62 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全24戸
グランシャリオ2 1,990万円 〜 2,384万円 宮城県仙台市泉区七北田東裏168-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全28戸
ラ・シエスタ・泉 1,750万円 〜 2,123万円 宮城県仙台市泉区七北田白水沢77 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
スズキヒルズ 910万円 〜 2,014万円 宮城県仙台市泉区本田町8-25 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全46戸
アバンサール市名坂 1,295万円 〜 2,172万円 宮城県仙台市泉区高玉町1-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全19戸
レジェンダ泉中央 1,788万円 〜 2,506万円 宮城県仙台市泉区市名坂町48-3 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
Form2 1,772万円 〜 2,344万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミィエールST 1,184万円 〜 1,767万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田144-7 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド 886万円 〜 1,060万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目31-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全1戸
グランアージュ泉中央 2,257万円 〜 2,704万円 宮城県仙台市泉区市名坂町45-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全23戸
泉中央シティハウス 2,430万円 〜 3,167万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目22-3 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全27戸
グランドール泉中央3 1,888万円 〜 2,217万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全18戸
レインボーパレス泉 1,725万円 〜 2,038万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サンクレスト泉中央 1,235万円 〜 2,994万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全45戸
セプロ泉中央 941万円 〜 1,091万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルアニバーサリー楢町 1,539万円 〜 1,925万円 宮城県仙台市泉区市名坂楢町172-9 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ロータス泉中央 946万円 〜 2,307万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目26-10 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プラーナ泉中央 1,748万円 〜 2,163万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-1 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
クレスト・グレース泉中央 2,156万円 〜 2,772万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
グランディア泉中央 1,460万円 〜 1,693万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目9-2 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランパーク泉 1,528万円 〜 2,092万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止64-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
パークシティ泉中央イーストコート 2,002万円 〜 3,311万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 2000年1月(築26年)
地上11階 / 全267戸
ロイヤルプラザ泉中央 1,954万円 〜 3,048万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-3 2002年10月(築24年)
地上9階 / 全26戸
サンベルジュ 846万円 〜 2,210万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止144-1 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全20戸
アルコート泉中央 3,064万円 〜 3,803万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目2-2 2000年12月(築25年)
地上11階 / 全49戸
セントレアカマ5 1,663万円 〜 3,254万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目1-3 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全43戸
ストークコート2 1,335万円 〜 2,406万円 宮城県仙台市泉区市名坂野蔵36 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全16戸
グレースプレジオ3 1,908万円 〜 2,410万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目12-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全17戸
グランディ八乙女中央 753万円 〜 1,032万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-37 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・フォンターナの売却に強い不動産会社 11社

ラ・フォンターナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フォンターナから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社山一地所
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ベストハウジング
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢部 雅弘
  • 免許番号宮城県知事(03)第006229号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ホワイトハウス
物件から
10.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
仙台不動産販売株式会社
物件から
11.3
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
12.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社HI’s
物件から
629.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラ・フォンターナの物件概要

マンション名称 ラ・フォンターナ
所在地
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目8-21 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・フォンターナ1K1階間取り

    1K 1階

    1/9
  • ラ・フォンターナ1K1階間取り

    1K 1階

    2/9
  • ラ・フォンターナ1K1階間取り

    1K 1階

    3/9
  • ラ・フォンターナ1K2階間取り

    1K 2階

    4/9
  • ラ・フォンターナ1K2階間取り

    1K 2階

    5/9
  • ラ・フォンターナ1K3階間取り

    1K 3階

    6/9
  • ラ・フォンターナ1K3階間取り

    1K 3階

    7/9
  • ラ・フォンターナ1K3階間取り

    1K 3階

    8/9
  • ラ・フォンターナ1K4階間取り

    1K 4階

    9/9
築年月(築年数) 2001年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・フォンターナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・フォンターナの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ラ・フォンターナに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・フォンターナの売り時ですか?
ラ・フォンターナがある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-1.94%程度下降しています。(3年前→2年前:0.65%、2年前→1年前:-5.18%、1年前→今年:2.74%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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