宮城県仙台市泉区市名坂町35-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,546 万円 45.97m²の部屋
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【外観】柔らかく暖かい印象を与えるベージュが基調となっている建物です。外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。
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【エントランス】
2/12
【周辺】仙台市立市名坂小学校 徒歩7分。 500m
3/12
【周辺】仙台市立七北田中学校 徒歩10分。 750m
4/12
【周辺】SELVA 徒歩10分。 780m
5/12
【周辺】COOP MIYAGI市名坂店 徒歩5分。 340m
6/12
【周辺】ミニストップ仙台泉七北田店 徒歩2分。 90m
7/12
【周辺】ファミリーマート泉七北田店 徒歩6分。 430m
8/12
【周辺】ウエルシア仙台泉中央店 徒歩5分。 380m
9/12
【周辺】コジマ×ビックカメラ泉中央店 徒歩10分。 730m
10/12
【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 徒歩11分。 840m
11/12
【周辺】七北田川友愛緑地 徒歩16分。 1240m
12/12ロイヤルパレス泉中央プロムナードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルパレス泉中央プロムナードの売却に役立つ情報をチェック！
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1,546万円 （34万円 / m²） 45.97m²の部屋
〜2,922万円 （39万円 / m²） 75.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,364万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,301万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,546万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 1,475万円 |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (45.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
ロイヤルパレス泉中央プロムナード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.27%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.75%、 2年前→1年前：-5.94%、 1年前→今年：0.09% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス泉中央プロムナードが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 45.97m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレス泉中央プロムナードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス泉中央プロムナードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア | 1,747万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| Sako泉 | 786万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| ハイライズ泉中央 | 841万円 〜 1,898万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックス本郷通り | 1,734万円 〜 2,338万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド | 856万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目31-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全1戸 |
| クレスト・グレース泉中央 | 2,221万円 〜 2,887万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンドオリザ | 1,243万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラーナ泉中央 | 1,764万円 〜 2,213万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-1 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス | 804万円 〜 1,128万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス本郷通り貮番館 | 2,039万円 〜 3,526万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏29-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイユール・デリス | 991万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2,008万円 〜 2,748万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| アネシス泉中央 | 1,147万円 〜 2,006万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| オーキットコート | 1,638万円 〜 2,292万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケンショーパレス | 894万円 〜 1,050万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 1,922万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| セントレアカマ2 | 1,983万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| エトワールST | 1,420万円 〜 1,712万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町96-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌST | 868万円 〜 1,033万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エソール | 1,024万円 〜 1,438万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バーシティハウス泉B | 736万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| レックスハイム泉中央 | 2,572万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| レインボーパレス泉 | 1,727万円 〜 2,064万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バーシティハウス泉A | 736万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランシェ泉中央 | 834万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| S・K・Y2 | 1,770万円 〜 2,138万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セプロ泉中央 | 910万円 〜 1,068万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレクト泉中央 | 1,762万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ガーデンプラザ泉中央 | 1,714万円 〜 2,350万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| パークシティ泉中央イーストコート | 1,985万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全267戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルパレス泉中央プロムナード |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区市名坂町35-2
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/10
2DK 1階
2/10
3LDK 1階
3/10
2DK 2階
4/10
2LDK 2階
5/10
2DK 2階
6/10
2SLDK 3階
7/10
2DK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 豊國建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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