価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
741 万円 22.96m²の部屋
〜1,697 万円 46.51m²の部屋
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク！
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルヒルズ市名坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.52m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
741万円22.96m²の部屋32万円 / m²
〜1,697万円46.51m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.3万円22.96m²の部屋
〜9.38万円46.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ市名坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ市名坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.52m² | 2K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.51m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.70m² | 2K / 5階 | 2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.16m² | 2K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルヒルズ市名坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ市名坂 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】市立市名坂小学校
【周辺】市立七北田中学校
【周辺】七十七銀行
【周辺】コープ
【周辺】西友
【周辺】セルバ
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カストール八乙女2号館 | 599万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| メゾン・ド八乙女 | 516万円 〜 735万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾンド加納2 | 1,391万円 〜 2,938万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町2-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール小林 | 801万円 〜 1,107万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-3 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全51戸 |
| グランフェリーチェ泉中央 | 1,499万円 〜 2,522万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| 朝日プラザ泉中央 | 1,810万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレセントいづみ | 916万円 〜 1,322万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| Sako泉中央 | 797万円 〜 1,321万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストークヒルズ | 1,341万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林94-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 1,163万円 〜 1,372万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビューかむり | 1,963万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| エトワール八乙女 | 541万円 〜 775万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 457万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| レジェール・ロゼ泉 | 869万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンセレクト七北田 | 1,043万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,556万円 〜 3,614万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築34年） 地上13階 / 全81戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央3 | 500万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ドミール八乙女 | 668万円 〜 937万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,468万円 〜 3,481万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランドール八乙女 | 582万円 〜 929万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ赤坂 | 467万円 〜 551万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントヒルズ仙台C棟 | 245万円 〜 313万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全294戸 |
| Kコーポ八乙女 | 1,604万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| セントヒルズ仙台B棟 | 186万円 〜 241万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全294戸 |
| ロワール真美沢 | 685万円 〜 3,393万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全3戸 |
| セントヒルズ仙台A棟 | 196万円 〜 253万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全294戸 |
| 八乙女マミサワハイツ | 623万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村泉中央ヒルズ | 2,196万円 〜 3,454万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央2 | 1,054万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目4-1 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・サクレ | 252万円 〜 667万円 | 宮城県仙台市泉区本田町3-18 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全92戸 |
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