価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,035 万円 72.62m²の部屋
〜1,509 万円 92.25m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンセレクト七北田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格880万円 |
72.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,035万円72.62m²の部屋14万円 / m²
〜1,509万円92.25m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト七北田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 1,150万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 92.25m² | 5LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 92.25m² | 5LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,380万円 | 92.25m² | 5LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 92.25m² | 5LDK / 4階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,035万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.17万円72.62m²の部屋
〜10.61万円92.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンセレクト七北田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.81% 、 2年前→1年前：1.59% 、 1年前→今年：-6.72% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセレクト七北田 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
【周辺】泉中央駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩21分。 1590m
【周辺】仙台市立七北田小学校 徒歩8分。 610m
【周辺】仙台市立七北田中学校 徒歩5分。 380m
【周辺】アリオ仙台泉 徒歩22分。 1720m
【周辺】ドラッグストアモリ七北田店 徒歩7分。 530m
【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 徒歩18分。 1400m
【周辺】泉七北田郵便局 徒歩7分。 510m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントヒルズ仙台C棟 | 232万円 〜 300万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全294戸 |
| セントヒルズ仙台B棟 | 189万円 〜 245万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全294戸 |
| セントヒルズ仙台A棟 | 184万円 〜 239万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全294戸 |
| レジェール・ロゼ泉 | 770万円 〜 1,504万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 1,021万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ泉中央 | 1,393万円 〜 2,150万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ストークヒルズ | 1,155万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林94-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルヒルズ市名坂 | 657万円 〜 1,510万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド加納2 | 1,214万円 〜 2,515万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町2-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントいづみ | 815万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ赤坂 | 451万円 〜 539万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレール小林 | 713万円 〜 997万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全51戸 |
| メゾン・ド・サクレ | 239万円 〜 640万円 | 宮城県仙台市泉区本田町3-18 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全92戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央3 | 485万円 〜 808万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランフェリーチェ泉中央 | 1,325万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| コープ野村泉中央ヒルズ | 2,108万円 〜 3,351万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央2 | 941万円 〜 1,127万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目4-1 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カストール八乙女2号館 | 601万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| Sako泉中央 | 703万円 〜 1,178万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビューかむり | 1,888万円 〜 2,740万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ド八乙女 | 520万円 〜 720万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| クリスタルハイツみねぎし1 | 649万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール八乙女 | 546万円 〜 760万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 469万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| プライムエステート泉中央 | 1,619万円 〜 2,729万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目8-4 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,526万円 〜 3,436万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築33年） 地上13階 / 全81戸 |
| フレール仙台泉中央 | 921万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| ドミール八乙女 | 671万円 〜 913万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,462万円 〜 3,349万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランドール八乙女 | 586万円 〜 906万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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