価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県大牟田市明治町3丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
444 万円 64m²の部屋
〜650 万円 66.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
444万円64m²の部屋7万円 / m²
〜650万円66.52m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスロベルタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 444万円 |
| 買取 | 266万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円64m²の部屋
〜5.51万円66.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンスロベルタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスロベルタ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市明治町3丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィング新栄町 | 739万円 〜 1,354万円 | 福岡県大牟田市椿黒町56 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ | 718万円 〜 996万円 | 福岡県大牟田市浜町1-11 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズ柿園 | 679万円 〜 944万円 | 福岡県大牟田市柿園町2丁目2-7 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイング通町 | 740万円 〜 1,158万円 | 福岡県大牟田市鳥塚町3-1 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全59戸 |
| ウイングコート本町 | 518万円 〜 812万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目7-11 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイング本町 | 705万円 〜 1,068万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目9-15 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 不知火ハイツ | 298万円 〜 801万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-10 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Eハイム本町 | 270万円 〜 424万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目9-6 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション不知火 | 731万円 〜 1,265万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目160-2 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| サンシャイン正山 | 764万円 〜 1,534万円 | 福岡県大牟田市正山町20 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト四ツ山 | 577万円 〜 807万円 | 熊本県荒尾市四ツ山町3丁目7-33 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
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