福岡県大牟田市正山町37-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,225 万円 76.08m²の部屋
〜1,721 万円 76.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,225万円76.08m²の部屋16万円 / m²
〜1,721万円76.08m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大牟田市正山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大牟田市正山町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,244万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,190万円 | 95.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,051万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,225万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,172万円 | 95.7％ |
| 7年後(築30年) | 1,035万円 | 84.5％ |
このマンションと、大牟田市正山町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (76.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンションヒルズ正山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,149万円 | 75.27m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,880万円 | 104.73m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円76.08m²の部屋
〜8.77万円76.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東峰マンションヒルズ正山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンションヒルズ正山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 76.08m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 103.45m² | 4LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 76.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東峰マンションヒルズ正山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東峰マンションヒルズ正山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市正山町37-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプラウトマンション大牟田 | 1,124万円 〜 2,090万円 | 福岡県大牟田市一浦町4-1 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全58戸 |
| ポートメントウエスト | 512万円 〜 716万円 | 福岡県大牟田市久保田町1丁目3-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディンクス大牟田 | 547万円 〜 809万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目3-10 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション山上倶楽部 | 1,157万円 〜 2,116万円 | 福岡県大牟田市山上町4-1 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全103戸 |
| エバーライフ新栄町駅前壱番館 | 1,497万円 〜 3,000万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-6 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全98戸 |
| コア倶楽部荒尾 | 1,072万円 〜 2,552万円 | 熊本県荒尾市西原町3丁目5-28 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| コスモマンションフロンテージ荒尾 | 1,282万円 〜 1,882万円 | 熊本県荒尾市大正町1丁目9-14 |
2002年7月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
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