福岡県大牟田市小浜町2丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,119 万円 70.11m²の部屋
〜1,810 万円 78.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】重厚感漂うタイル貼りの外観。住む誇りを感じる佇まい
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【外観】格式高いホテルを彷彿とさせる、品格漂うロングアプローチ
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【外観】整理整頓された駐輪場。管理の行き届いた共用部は安心の証
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【外観】築年数を感じさせない美観。管理体制の良さが伺える外観です
4/4サントノーレ大牟田の売却に役立つ情報をチェック！
サントノーレ大牟田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,390万円 |
71.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| さくらエステート株式会社 LIXIL不動産ショップ さくらエステート 大牟田店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,119万円 （16万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜1,810万円 （23万円 / m²） 78.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.11m²の部屋の場合 | 78.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,119万円 | 1,810万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万5,270円 | 66万3,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万5,270円 | 70万3,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,071万323円 | 1,738万9,895円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大牟田市小浜町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,522万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,410万円 | 92.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,269万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,119万円 |
| 4年後(築25年) | 92.6％ | 1,037万円 |
| 9年後(築30年) | 83.3％ | 933万円 |
このマンションと、大牟田市小浜町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
サントノーレ大牟田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.27%、 2年前→1年前：6.15%、 1年前→今年：7.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.95万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
8.84万円 / 月 78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントノーレ大牟田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ大牟田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー大牟田ウエスト | 1,084万円 〜 2,235万円 | 福岡県大牟田市小浜町76-1 |
2007年10月（築20年） 地上8階 / 全79戸 |
| コスモスコート | 644万円 〜 953万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目8-6 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン | 711万円 〜 1,051万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目2-7 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロラシオンマンション | 700万円 〜 1,038万円 | 福岡県大牟田市笹林町2丁目4-18 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 1,223万円 〜 3,129万円 | 福岡県大牟田市山上町1-10 |
2007年5月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ新栄町駅前弐番館 | 1,627万円 〜 2,890万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-15 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| エバーライフ新栄町駅前参番館 | 1,309万円 〜 2,624万円 | 福岡県大牟田市日出町1丁目1-1 |
2006年8月（築21年） 地上15階 / 全97戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サントノーレ大牟田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サントノーレ大牟田から近い順に表示しています
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントノーレ大牟田 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大牟田市小浜町2丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月18日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
福岡県大牟田市小浜町2丁目4-10【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 大牟田駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2005年11月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックスほか
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