宮城県石巻市清水町1丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
521 万円 30.39m²の部屋
〜1,172 万円 47.48m²の部屋
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【外観】☆外観☆
1/7
【外観】☆外観☆
2/7
【外観】☆エントランス入口☆
3/7
【外観】☆外観☆
4/7
【周辺】ドラッグストア
5/7
【周辺】ホームセンター
6/7
【周辺】銀行
7/7エクセルシオールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルシオールの売却に役立つ情報をチェック！
エクセルシオールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
47.48m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 仙台東店 | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
521万円 （17万円 / m²） 30.39m²の部屋
〜1,172万円 （25万円 / m²） 47.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.39m²の部屋の場合 | 47.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 521万円 | 1,172万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万2,760円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万2,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 483万5,026円 | 1,122万1,766円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセルシオール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
石巻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
石巻市のマンションの価格は直近の3年間で 1.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.62%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.33% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
石巻市
宮城県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.09万円 / 月 30.39m²の部屋
〜
7.03万円 / 月 47.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルシオールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 47.48m² | 2DK / 7階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.48m² | 2DK / 7階 | 2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 6階 | 2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.48m² | 2DK / 1階 | 2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 1階 | 2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.48m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.48m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルクメゾン大恵 | 986万円 〜 1,719万円 | 宮城県石巻市清水町1丁目5-18 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンチェリー駅前通 | 497万円 〜 693万円 | 宮城県石巻市南中里1丁目3-13 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレジデントパレス鰐山 | 526万円 〜 929万円 | 宮城県石巻市泉町2丁目5-30 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンチェリーリバーサイド | 668万円 〜 1,118万円 | 宮城県石巻市水押3丁目5-13 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ミヤギマンション上野 | 504万円 〜 815万円 | 宮城県石巻市大街道東1丁目2-34 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全52戸 |
| サンチェリー雅 | 668万円 〜 955万円 | 宮城県石巻市大橋2丁目11-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークサイドヒルズ | 927万円 〜 1,301万円 | 宮城県石巻市大橋1丁目3-1 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルシオール |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県石巻市清水町1丁目3-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/10
2DK 1階
2/10
1DK 2階
3/10
1DK 5階
4/10
2DK 5階
5/10
2DK 6階
6/10
1DK 6階
7/10
1DK 7階
8/10
2DK 7階
9/10
2DK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県石巻市清水町1丁目3-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 陸前山下駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1996年1月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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