宮城県石巻市泉町2丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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4/4プレジデントパレス鰐山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジデントパレス鰐山の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
521万円 （9万円 / m²） 55m²の部屋
〜941万円 （13万円 / m²） 74.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
プレジデントパレス鰐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
石巻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
石巻市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：-4.34%、 1年前→今年：4.20% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
石巻市
宮城県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデントパレス鰐山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 600万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 780万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 650万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 490万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 690万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 750万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 780万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6万円 / 月 55m²の部屋
〜
7.56万円 / 月 74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンシティ石巻 | 322万円 〜 470万円 | 宮城県石巻市千石町8-35 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全102戸 |
| エクセルシオール | 506万円 〜 1,169万円 | 宮城県石巻市清水町1丁目3-26 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| パルクメゾン大恵 | 1,042万円 〜 1,851万円 | 宮城県石巻市清水町1丁目5-18 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンチェリー駅前通 | 679万円 〜 965万円 | 宮城県石巻市南中里1丁目3-13 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| ミヤギマンション上野 | 564万円 〜 933万円 | 宮城県石巻市大街道東1丁目2-34 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全52戸 |
| サンチェリー雅 | 649万円 〜 952万円 | 宮城県石巻市大橋2丁目11-1 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| パレット | 399万円 〜 537万円 | 宮城県石巻市大橋3丁目13-11 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンチェリーリバーサイド | 612万円 〜 1,050万円 | 宮城県石巻市水押3丁目5-13 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全38戸 |
| パークサイドヒルズ | 900万円 〜 1,295万円 | 宮城県石巻市大橋1丁目3-1 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジデントパレス鰐山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県石巻市泉町2丁目5-30
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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