価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区篠原町22481
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
775 万円 28.8m²の部屋
〜1,070 万円 28.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
775万円28.8m²の部屋27万円 / m²
〜1,070万円28.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 775万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.09万円28.8m²の部屋
〜4.65万円28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
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プレシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシャスは地上5階建て・RC（鉄筋コンクリート）造りのマンションで、竣工を2007年8月に迎えました。静岡県浜松市西区篠原町にあり、交通面ではJR東海道本線・高塚駅までは徒歩およそ18分という立地になります。加えて、同じく浜松駅までは、現地から徒歩およそ1分の停留所から、路線バスを利用しておよそ30分で辿り着きます。
| マンション名称 | プレシャス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区篠原町22481 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】遠鉄ストア 篠原店 555m
【周辺】バロー高塚店 926m
【周辺】ファミリーマート 浜松篠原店 420m
【周辺】篠原郵便局 1012m
【周辺】静岡銀行篠原支店 1312m
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M'sdream5 | 1,338万円 〜 1,840万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町1996-4 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーヴェスト7 | 855万円 〜 1,187万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町4509-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーラルブルー | 818万円 〜 1,125万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町1399-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォート志都呂 | 1,780万円 〜 2,472万円 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目4-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| メニュエット1 | 1,077万円 〜 1,497万円 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目23-22 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| bleibende | 646万円 〜 895万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1193-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| アバンティ3 | 611万円 〜 977万円 | 静岡県浜松市中央区若林町305-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ARII2 | 634万円 〜 903万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町41-4 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランツE | 1,064万円 〜 1,478万円 | 静岡県浜松市中央区大平台3丁目32-27 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサドマーニ | 1,149万円 〜 1,717万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町60-5 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東若林 | 1,265万円 〜 2,437万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1204-3 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全44戸 |
| アーバンシティハママツ山手町 | 2,235万円 〜 2,939万円 | 静岡県浜松市中央区山手町41-5 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン昴 | 949万円 〜 2,192万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目37-26 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディーグランセ山手 | 1,528万円 〜 4,062万円 | 静岡県浜松市中央区山手町26-28 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバンエクセレント浜松アネックス | 1,889万円 〜 3,075万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-2 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| LIEBENHEIMKAGA | 1,702万円 〜 2,901万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-5 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユウマリノ | 658万円 〜 894万円 | 静岡県浜松市中央区神田町152 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランディア西浅田 | 1,755万円 〜 2,512万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目1-11 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| ソシアル | 878万円 〜 1,635万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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