ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区ロイヤル六甲台

ロイヤル六甲台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区六甲台町8-47

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,237 万円 62.03m²の部屋

2,132 万円 82.02m²の部屋

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  • 【外観】

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ロイヤル六甲台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
六甲駅阪急神戸本線
16

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤル六甲台は売ったらいくら?参考査定価格

1,237万円 (20万円 / m²) 62.03m²の部屋

2,132万円 (26万円 / m²) 82.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ロイヤル六甲台周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル六甲台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:0.47%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル六甲台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,398万円 69.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年7月
1,498万円 69.17m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2022年3月
1,280万円 62.03m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
1,490万円 82.02m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
880万円 62.10m² 2LDK / 1階 2014年3月
1,490万円 82.02m² 3LDK / 4階 2014年1月
1,700万円 82.02m² 2LDK / 4階 2013年10月
2,550万円 82.02m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
1,370万円 77.18m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
1,370万円 77.18m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年6月
1,800万円 77.18m² 3LDK / 3階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,237万円
買取 743万円 〜 990万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル六甲台は貸したらいくら?参考賃料

7.8万円 / 月 62.03m²の部屋

11.36万円 / 月 82.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤル六甲台の賃料掲載履歴(18件)

ロイヤル六甲台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル六甲台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 77.18m² 3LDK / 3階 2021年11月
9.8万円 / 月 77.18m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年8月
11.5万円 / 月 77.18m² 3LDK / 5階 2020年3月
10万円 / 月 77.18m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
7.5万円 / 月 77.18m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 63.03m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2019年1月
7.8万円 / 月 63.03m² 2LDK / 3階 2018年3月
7.8万円 / 月 63.03m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年7月
7.8万円 / 月 63.03m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
9万円 / 月 77.18m² 3LDK / 3階 2017年4月
10万円 / 月 77.18m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年8月
7.5万円 / 月 71.83m² 2LDK / 3階 2013年12月
8万円 / 月 71.83m² 3LDK / 3階 2013年2月
6.9万円 / 月 62.03m² 2DK / 2階 2012年3月〜2012年10月
10万円 / 月 77.18m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年7月
7万円 / 月 58.22m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2012年2月
7.7万円 / 月 71.83m² 2LDK / 3階 2009年12月
7.7万円 / 月 71.83m² 2LDK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンロイヤル六甲 313万円 〜 1,998万円 兵庫県神戸市灘区篠原台6-51 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全31戸
六甲ヒルズ篠原台 1,108万円 〜 1,481万円 兵庫県神戸市灘区篠原台6-11 1987年6月(築38年)
地上3階 / 全21戸
ユニーブル六甲 681万円 〜 1,074万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-28 1985年10月(築40年)
地上3階 / 全30戸
ユニーブル六甲 834万円 〜 1,105万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-30 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
パラツィーナ六甲プレイス 2,251万円 〜 2,984万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町5-3 1987年4月(築39年)
地上10階 / 全38戸
六甲グランドヒルズ1号館東棟 2,202万円 〜 3,801万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 1985年2月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カスカード六甲 1,258万円 〜 2,083万円 兵庫県神戸市灘区水車新田宮坂111-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
六甲グランドヒルズ1号館西棟 2,096万円 〜 2,779万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
六甲グランドヒルズ3号館東棟 3,689万円 〜 5,842万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-3 1986年7月(築39年)
地上9階 / 全108戸
六甲パーク・ハイム 1,154万円 〜 2,241万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目6-16 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
大和ハイツ 431万円 〜 671万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目8-11 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
六甲グランドヒルズ2号館南西棟 1,923万円 〜 3,209万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2 1985年7月(築40年)
地上10階 / 全126戸
ドミトリー阪急六甲 470万円 〜 1,408万円 兵庫県神戸市灘区寺口町11-3 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコート六甲 1,602万円 〜 2,124万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-7 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ジークレフ高羽一番館 2,302万円 〜 2,889万円 兵庫県神戸市灘区土山町8-40 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全55戸
フェーブル御影 1,703万円 〜 2,160万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-26 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全8戸
メゾンクレール曽和 2,230万円 〜 3,058万円 兵庫県神戸市灘区曾和町2丁目1-1 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
スターハイツ 2,296万円 〜 3,488万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-22 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
六甲トワニハウス 479万円 〜 3,553万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目7-12 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン六甲 1,908万円 〜 2,847万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
六甲シャトレ篠原 1,619万円 〜 5,462万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全17戸
六甲宮山町パークマンション 4,811万円 〜 6,460万円 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-27 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全17戸
インペリアル六甲 997万円 〜 1,598万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-13 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全8戸
メゾン六甲 552万円 〜 779万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-15 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
篠原ライフ 578万円 〜 834万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-16 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全18戸
キャンファーヒルハイツ 1,740万円 〜 2,585万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-4 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイライフ六甲 431万円 〜 1,329万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-4 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンライフ六甲 3,660万円 〜 4,978万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-20 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ篠原中町 526万円 〜 1,871万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目10-17 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤルメゾン六甲4 1,483万円 〜 2,258万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目4-16 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤル六甲台の売却に強い不動産会社 13社

ロイヤル六甲台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル六甲台から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社トラストホーム
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社M.A.P.S ぷてぃ不動産
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目8-1 東和ビル2 111
  • 阪神本線 大石駅 徒歩5分

不動産事業と福祉事業で地域に貢献します

神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。

社員画像

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  • 代表者福元 正克
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012310号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

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  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
9.4
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
11.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
24.3
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
株式会社HI’s
物件から
25.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤル六甲台の物件概要

マンション名称 ロイヤル六甲台
所在地 兵庫県神戸市灘区六甲台町8-47
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩27分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 バス7分 六甲台バス停下車 徒歩2分
築年月(築年数) 1986年6月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ロイヤル六甲台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤル六甲台の売り時ですか?
ロイヤル六甲台がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:0.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日