価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区六甲台町6-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
421 万円 15m²の部屋
〜699 万円 19.5m²の部屋
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神戸六甲ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
神戸六甲ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
421万円15m²の部屋28万円 / m²
〜699万円19.5m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 421万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.18万円15m²の部屋
〜4.63万円19.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神戸六甲ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸六甲ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.85m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神戸六甲ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：5.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神戸六甲ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュールエクセランス六甲 | 1,842万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原台7-12 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全20戸 |
| パラツィーナ六甲プレイス | 2,282万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町5-3 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全38戸 |
| 六甲ヒルズ篠原台 | 998万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原台6-11 |
1987年6月（築38年） 地上3階 / 全21戸 |
| 篠原北町パーク・マンション | 3,117万円 〜 4,052万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目1-14 |
1990年1月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ペアドルチェ六甲 | 4,560万円 〜 5,928万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目2-16 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンロイヤル六甲 | 744万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目1-15 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| LiAnge六甲2 | 1,736万円 〜 2,506万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町14-8 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 2,312万円 〜 3,442万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カスカード六甲 | 1,311万円 〜 2,133万円 | 兵庫県神戸市灘区水車新田宮坂111-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペーシア高羽 | 1,735万円 〜 2,328万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町13-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルスパークル六甲2 | 1,029万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町7-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート阪急六甲 | 3,750万円 〜 5,224万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズ六甲 | 656万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目8-10 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲ヒルコート | 2,636万円 〜 3,708万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-29 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲宮山町パークマンション | 4,847万円 〜 6,380万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-27 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ドムール六甲山手 | 1,657万円 〜 2,552万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-23 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジークレフ高羽二番館 | 1,677万円 〜 3,176万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町8-35 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全66戸 |
| ファイン六甲セキモト | 802万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| インペリアル六甲 | 827万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-13 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンパレス21御影山手 | 1,197万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町13-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティライフしのはら | 1,475万円 〜 2,009万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目3-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンライフ六甲 | 3,678万円 〜 4,904万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ篠原中町 | 536万円 〜 1,867万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目10-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| フェーブル御影 | 1,608万円 〜 2,123万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-26 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャンファーヒルハイツ | 1,755万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ篠原 | 758万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー美野丘 | 1,336万円 〜 3,830万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビュー88 | 1,436万円 〜 1,901万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-29 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルゾーネ高羽 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21六甲2 | 759万円 〜 2,687万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-14 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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