価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区大和町3丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,520 万円 45m²の部屋
〜2,638 万円 56.3m²の部屋
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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大和スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
58m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
49.64m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,520万円45m²の部屋34万円 / m²
〜2,638万円56.3m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,520万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.25万円45m²の部屋
〜10.06万円56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大和スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大和スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ徳井 | 1,618万円 〜 2,186万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18 |
1974年12月(築50年) 地上4階 / 全18戸 |
サンハイツセノオ | 938万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-14 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センタービレッジ3 | 1,255万円 〜 2,067万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目17-13 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ビューハイツC棟 | 1,706万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ友田 | 1,888万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-15 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRACERY御影 | 1,014万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-20 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
小泉マンション | 983万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-14 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ときわ六甲道レクラン | 1,345万円 〜 2,803万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-21 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン六甲 | 1,286万円 〜 2,911万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-11 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ御影 | 2,199万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15-6 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
ファミーユ御影中町 | 2,161万円 〜 3,104万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-8 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全13戸 |
新在家コーポ | 1,833万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1-31 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー六甲 | 941万円 〜 2,704万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目1-12 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稗原マンション | 567万円 〜 1,362万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-22 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
西御影グリーンハウス | 1,599万円 〜 2,348万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目3-5 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル御影 | 1,713万円 〜 2,927万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1-8 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全11戸 |
那古の浦パークハイツ | 1,147万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-26 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南御影ハイム | 2,226万円 〜 2,837万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 |
1977年6月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
松本マンション御影 | 416万円 〜 551万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-3 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
御影マンション西館 | 978万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目9-9 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
六甲篠原パーク・マンション | 998万円 〜 3,960万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-1 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全31戸 |
グリーンハイツ六甲 | 1,425万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2-7 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
アサヒハイツ六甲一王山 | 577万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-20 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全26戸 |
六甲パレス | 1,712万円 〜 2,970万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-25 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション甲陽 | 995万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-15 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
メープル六甲 | 1,918万円 〜 2,544万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-1 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
烏帽子ハイツ | 1,276万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション茶屋 | 784万円 〜 980万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目5-8 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
阪急六甲ハイツ | 1,030万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
三山マンション | 830万円 〜 1,232万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通3丁目4-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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