価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,388 万円 71.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,388万円71.94m²の部屋33万円 / m²
〜3,207万円75.29m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森後ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 71.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
2,380万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,580万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
2,590万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
2,380万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,388万円 |
買取 | 1,433万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.22万円71.94m²の部屋
〜13.55万円75.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森後ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森後ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
10.8万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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森後ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 森後ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】神戸市立灘小学校まで492m
【周辺】【中学校】神戸市立鷹匠中学校まで921m
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション六甲道第2 | 531万円 〜 2,673万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目3-18 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲道ロイヤルマンション | 1,734万円 〜 4,201万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-6 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
サンハイツ六甲 | 750万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
エスポアール六甲 | 933万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-22 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マグノリアパレス | 1,027万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-8 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真継ハイツ | 885万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
六甲グランドライオンズ2 | 503万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永手コスモハイツ | 644万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-30 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション六甲道第5 | 1,782万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-5 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
アルカディア六甲 | 749万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーソナルハイツ | 776万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-9 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
パープルハイツ六甲 | 1,874万円 〜 3,616万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
サンハイツ六甲 | 2,849万円 〜 3,748万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-15 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
プレシオ六甲道 | 1,785万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-12 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー・ド・六甲 | 1,825万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-12 |
1984年6月(築41年) 地上8階 / 全15戸 |
セントレ六甲 | 958万円 〜 1,980万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-9 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ六甲 | 1,289万円 〜 1,683万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-6 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全29戸 |
サン・ライズ六甲 | 861万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-4 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ六甲道 | 2,328万円 〜 3,836万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-27 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全42戸 |
桑畑高徳マンション | 1,561万円 〜 4,219万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-2 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルハイツ灘 | 447万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
シャルマン六甲 | 859万円 〜 1,517万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-1 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六甲道 | 334万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-23 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
トーカン六甲キャスティール | 556万円 〜 2,840万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-18 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全31戸 |
サンヴィラ灘 | 1,107万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-15 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイム富士 | 897万円 〜 2,320万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-26 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五光マンション | 1,465万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-4 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
六甲シャトレ篠原 | 1,596万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
シティライフ灘 | 642万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-23 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
六甲コートハウス | 1,726万円 〜 2,910万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-7 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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