価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,145 万円 60.7m²の部屋
〜4,698 万円 68.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,145万円60.7m²の部屋52万円 / m²
〜4,698万円68.14m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,145万円 |
買取 | 1,887万円 〜 2,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.88万円60.7m²の部屋
〜13.84万円68.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューサンライフ六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューサンライフ六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.1万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.1万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
11.1万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年5月 |
11.1万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年11月 |
11万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 3階 | 2015年11月 |
11.1万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12.6万円 / 月 | 13.00m² | - / 1階 | 2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12.5万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
11.5万円 / 月 | 62.10m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
12万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.5万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューサンライフ六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:4.51% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューサンライフ六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デパートフォレスタ六甲まで591m
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソーウェルブ六甲道店まで376m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサコモド | 3,054万円 〜 7,162万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
理光マンション | 1,041万円 〜 1,474万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール六甲 | 2,829万円 〜 4,340万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全66戸 |
タウンブリーズ六甲 | 2,130万円 〜 6,080万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-8 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレスト六甲 | 3,053万円 〜 4,647万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全24戸 |
ハイツ・カナ | 1,027万円 〜 2,206万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール六甲 | 3,472万円 〜 5,205万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-15 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
グランディア六甲道CITY'S | 2,827万円 〜 3,747万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール六甲駅前 | 989万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
PINEWELLROKKO | 940万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
グランディア六甲道 | 844万円 〜 5,320万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目4-16 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ブラン | 1,655万円 〜 3,615万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
白い小さなマンション六甲 | 955万円 〜 2,612万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-21 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
六甲道シティハウス | 686万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
ラポール六甲 | 791万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目1-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル六甲駅前 | 1,945万円 〜 3,345万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-4 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
マノアール・ド・リエール | 674万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目2-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ドゥーベル六甲 | 1,033万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ六甲 | 788万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町2丁目5-21 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
サンパレス21六甲 | 794万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目2-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク六甲 | 546万円 〜 966万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-14 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全16戸 |
フォーラム六甲 | 2,143万円 〜 5,566万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-12 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロマネスク六甲第2 | 407万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目2-18 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーサ4 | 1,418万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-13 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ブロスコート六甲 | 1,226万円 〜 2,576万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハニービーガーデン | 3,036万円 〜 7,898万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目1-11 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マノアール・ド・フォレー | 661万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルドール六甲道 | 839万円 〜 4,819万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全33戸 |
シティライフ六甲道3 | 882万円 〜 3,719万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-13 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン六甲道 | 1,659万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-19 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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