ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区サンビルダー六甲駅前

サンビルダー六甲駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,880 万円 35.06m²の部屋

3,907 万円 55m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンビルダー六甲駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンビルダー六甲駅前の売却に強い不動産会社 9社

サンビルダー六甲駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンビルダー六甲駅前から近い順に表示しています

株式会社トラストホーム
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.6
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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サンビルダー六甲駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,880万円35.06m²の部屋54万円 / m²

3,907万円55m²の部屋71万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区森後町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区森後町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 2,026万円 100%
築30年(2年後) 1,967万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,880万円 100%
2年後(築30年) 1,825万円 97.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区森後町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,880万円 (35.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,880万円
買取 1,128万円 〜 1,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンビルダー六甲駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.95万円35.06m²の部屋

13.66万円55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンビルダー六甲駅前の賃料掲載履歴(56件)

サンビルダー六甲駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビルダー六甲駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2023年2月〜2023年3月
7.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 5階 2023年2月
7.6万円 / 月 35.00m² 2DK / 6階 2022年6月〜2022年8月
10.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
7.8万円 / 月 35.47m² 2DK / 3階 2022年2月
8.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2021年10月〜2022年1月
8万円 / 月 35.47m² 2DK / 6階 2021年10月〜2021年12月
7.4万円 / 月 35.06m² 2DK / 3階 2021年10月〜2021年12月
7.9万円 / 月 35.06m² 2DK / 6階 2021年11月
7.8万円 / 月 35.06m² 2DK / 3階 2021年7月〜2021年9月
7.9万円 / 月 35.06m² 2DK / 6階 2021年3月〜2021年6月
7.7万円 / 月 35.06m² 2DK / 3階 2020年12月
7.9万円 / 月 35.06m² 2DK / 3階 2020年11月
7.9万円 / 月 35.06m² 2DK / 5階 2020年4月〜2020年7月
8.2万円 / 月 35.47m² 2DK / 6階 2019年10月〜2020年3月
7.9万円 / 月 35.47m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
8.2万円 / 月 35.47m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
8.4万円 / 月 35.06m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
7.9万円 / 月 35.47m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年6月
7.9万円 / 月 35.06m² 2DK / 5階 2018年11月〜2019年4月
7.9万円 / 月 35.06m² 2DK / 5階 2018年3月〜2018年4月
7.9万円 / 月 35.06m² 2DK / 5階 2018年4月
7.9万円 / 月 35.06m² 2DK / 4階 2017年4月〜2017年10月
8.5万円 / 月 45.08m² 3DK / 4階 2015年4月〜2017年5月
7.7万円 / 月 35.06m² 2DK / 3階 2016年2月
8万円 / 月 24.00m² 2DK / 3階 2015年12月〜2016年1月
7.7万円 / 月 35.06m² 2DK / 3階 2015年11月
15.7万円 / 月 63.67m² 3LDK / 2階 2015年11月
8.5万円 / 月 45.08m² 3DK / 4階 2014年8月〜2014年10月
14.6万円 / 月 38.33m² - / 2階 2014年5月
7.9万円 / 月 35.47m² 2DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.9万円 / 月 35.47m² 2DK / 4階 2014年1月
10.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2013年8月〜2013年10月
7.9万円 / 月 35.47m² 2DK / 4階 2012年11月〜2013年8月
8万円 / 月 35.47m² 2DK / 6階 2013年8月
8.3万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2013年4月〜2013年6月
7.7万円 / 月 35.06m² 2DK / 5階 2012年2月〜2012年10月
7.8万円 / 月 35.47m² 2DK / 4階 2012年10月
7.8万円 / 月 35.06m² 2DK / 3階 2012年8月〜2012年9月
7.3万円 / 月 31.00m² 2DK / 6階 2012年2月
10.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2012年2月
8.3万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2012年2月
6.8万円 / 月 24.00m² 1DK / 7階 2012年1月
6.5万円 / 月 24.23m² 1K / 7階 2011年11月〜2011年12月
6.4万円 / 月 24.23m² 1K / 7階 2011年4月〜2011年5月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2011年1月〜2011年2月
6.4万円 / 月 24.23m² 1K / 7階 2011年1月
7.3万円 / 月 31.00m² 2DK / 6階 2011年1月
8.3万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2011年1月
6.4万円 / 月 24.23m² 1K / 7階 2010年10月〜2010年11月
10.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2010年10月
7.3万円 / 月 35.06m² 2DK / 4階 2010年7月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2010年6月
7.3万円 / 月 35.06m² 2DK / 6階 2010年6月
10.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2010年2月〜2010年5月
7.8万円 / 月 35.06m² 2DK / 5階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
六甲駅 (阪急神戸本線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンビルダー六甲駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンビルダー六甲駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンビルダー六甲駅前
所在地 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩10分
  • 【外観】灘区森後町「サンビルダー六甲駅前」

    【外観】灘区森後町「サンビルダー六甲駅前」

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】神戸市立成徳小学校

    【周辺】神戸市立成徳小学校

  • 【周辺】神戸市立烏帽子中学校

    【周辺】神戸市立烏帽子中学校

  • 【周辺】神戸市灘区役所

    【周辺】神戸市灘区役所

  • 【周辺】神戸海星病院

    【周辺】神戸海星病院

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンビルダー六甲駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラシード六甲 1,054万円 〜 1,542万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
インペリアル六甲道 986万円 〜 2,087万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-6 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全32戸
テレサエンバシ 1,280万円 〜 2,149万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・トミー 2,433万円 〜 3,223万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全5戸
パーク・ノヴァ六甲道 942万円 〜 4,919万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-2 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ストゥディオダマダ 1,774万円 〜 2,352万円 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-17 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六甲 2,888万円 〜 6,366万円 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-6 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全34戸
六甲ブロードヴィーナス 1,075万円 〜 2,826万円 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目3-2 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・デ・六甲 920万円 〜 1,343万円 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目3-23 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全8戸
グラン・パレ阪急六甲 2,247万円 〜 2,972万円 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-11 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全14戸
プランドール六甲 3,041万円 〜 4,079万円 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-24 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルスカイ六甲 2,054万円 〜 3,180万円 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目2-11 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アントレ六甲 3,170万円 〜 4,353万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ミモザ六甲 1,040万円 〜 1,371万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-12 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リダイ六甲 1,805万円 〜 8,616万円 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-17 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全12戸
グランフォレスト六甲 2,940万円 〜 4,043万円 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-17 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
イシス 1,396万円 〜 1,908万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-20 1996年1月(築29年)
地上3階 / 全3戸
タウンコート六甲 1,856万円 〜 3,483万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-16 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
アムール六甲 3,354万円 〜 4,421万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目9-23 1998年12月(築26年)
地上9階 / 全20戸
マ・メゾン六甲 2,487万円 〜 3,298万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーヌ六甲 1,085万円 〜 1,516万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目2-48 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
六甲クローネ 3,344万円 〜 4,685万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-5 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全18戸
藤和シティホームズ六甲道駅前 2,807万円 〜 4,332万円 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-17 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全52戸
サンクラッソ阪急六甲駅前EAST 958万円 〜 3,554万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-16 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ六甲2 745万円 〜 1,114万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目6-20 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全8戸
甲南ヴェルシティ六甲 2,455万円 〜 3,321万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4-11 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
メゾン六甲 2,732万円 〜 3,620万円 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全5戸
六甲ヒノキ 896万円 〜 3,676万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目8-20 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セレクト六甲 2,534万円 〜 3,803万円 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-30 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全11戸
アルパー六甲 2,191万円 〜 2,903万円 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日