価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,850 万円 59.4m²の部屋
〜3,718 万円 59.4m²の部屋
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グランディア六甲道CITY'Sの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
59.4m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,850万円59.4m²の部屋48万円 / m²
〜3,718万円59.4m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,850万円 |
買取 | 1,710万円 〜 2,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.75万円59.4m²の部屋
〜11.24万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディア六甲道CITY'Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディア六甲道CITY'Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディア六甲道CITY'S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディア六甲道CITY'S |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】建物入口
【周辺】フォレスタ、当物件から徒歩3分(180m)
【周辺】大和公園、当物件から徒歩6分(450m)
【周辺】JR六甲道駅、当物件から徒歩4分(230m)
【周辺】コープ六甲、当物件から徒歩3分(260m)
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク・ハイム六甲道 | 3,059万円 〜 3,929万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5-11 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ六甲 | 2,435万円 〜 4,420万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全41戸 |
タウンブリーズ六甲 | 2,211万円 〜 6,179万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-8 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アムール六甲駅前 | 1,027万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ブラン | 1,715万円 〜 3,670万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション六甲口 | 1,999万円 〜 4,271万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-20 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全39戸 |
井村ハイツ | 1,122万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・パレ森後 | 933万円 〜 1,706万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2-13 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
藤井マンション | 1,542万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-15 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥーベル六甲 | 1,069万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カトレア六甲 | 2,525万円 〜 3,926万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目4-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューサンライフ六甲 | 3,276万円 〜 4,791万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
ジュネス六甲道 | 701万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン六甲道 | 569万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全47戸 |
ウインズコート六甲2 | 743万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール六甲 | 2,889万円 〜 4,339万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全66戸 |
六甲道シティハウス | 658万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
ロイヤル六甲駅前 | 2,026万円 〜 3,408万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-4 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
サンパレス21六甲永手 | 1,409万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-18 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブロスコート六甲 | 1,269万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス21六甲 | 826万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目2-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ永手 | 987万円 〜 2,476万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目5-5 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークヒル六甲 | 2,250万円 〜 3,692万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目7-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル六甲 | 777万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-9 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール六甲 | 789万円 〜 1,604万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目1-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白い小さなマンション六甲 | 951万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-21 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディア六甲LEGEND | 3,091万円 〜 3,970万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール六甲道 | 815万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2-2 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
マノアール・ド・リエール | 672万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目2-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルゾーネ高羽 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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