価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,091 万円 30m²の部屋
〜2,308 万円 46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,091万円30m²の部屋36万円 / m²
〜2,308万円46m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,091万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.13万円30m²の部屋
〜8.48万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバークレセントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバークレセントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
6.3万円 / 月 | 38.89m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.89m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.2万円 / 月 | 38.89m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバークレセント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバークレセント |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス六甲南 | 1,525万円 〜 2,212万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
摩耶フラッツ | 1,941万円 〜 2,323万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-15 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ときわ摩耶レクラン2 | 1,405万円 〜 2,077万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全4戸 |
マウンテンビュー灘 | 1,020万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-25 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンTOTAL | 746万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ルミエール大石 | 1,528万円 〜 1,988万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目3-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピオーネ灘 | 1,049万円 〜 2,149万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目1-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
灘サンシャイン | 1,538万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目7-4 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール灘 | 1,568万円 〜 2,251万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通3丁目3-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーハイヴ泉 | 4,610万円 〜 5,492万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通2丁目3-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラム | 737万円 〜 2,263万円 | 兵庫県神戸市灘区都通3丁目2-7 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南コンセール灘 | 1,641万円 〜 2,454万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-17 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
クレセントアパートメント | 958万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア六甲 | 1,527万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-17 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ストーク西灘 | 491万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-19 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ片山 | 1,736万円 〜 2,381万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目1-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレグレイスヒエダ | 1,096万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-5 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ポレール灘 | 1,330万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-8 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮崎マンション | 1,605万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通6丁目1-17 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバントコート摩耶 | 1,181万円 〜 1,833万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目2-18 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ド・六甲パート1 | 528万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアエスペラント2 | 1,145万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエスタ王子公園 | 1,076万円 〜 1,500万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
リベラ六甲 | 1,696万円 〜 2,597万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通2丁目1-8 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
シティライフ王子公園 | 1,269万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-12 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミールマヤ | 1,369万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2-4 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ灘公園通りA棟 | 1,939万円 〜 2,524万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目4-8 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション王子公園東 | 2,159万円 〜 3,003万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
グランディア灘北通り | 1,718万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パレ将軍 | 605万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通3丁目8-11 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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