兵庫県神戸市灘区友田町2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,467 万円 27m²の部屋
〜1,815 万円 27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4アルカイック六甲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルカイック六甲の売却に役立つ情報をチェック！
アルカイック六甲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,467万円 （54万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,815万円 （67万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(神戸市灘区友田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 920万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 906万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,467万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,446万円 |
このマンションと、神戸市灘区友田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 46万円 / m² |
アルカイック六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.89%、 2年前→1年前：4.35%、 1年前→今年：1.02% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.68万円 / 月 27m²の部屋
〜
6.58万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカイック六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカイック六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2025年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレミング六甲 | 1,730万円 〜 2,341万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町2丁目5-12 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザ・フローラ | 755万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目3-4 |
1996年2月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ六甲 | 2,342万円 〜 2,808万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町2丁目6-22 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア南六甲 | 1,984万円 〜 3,549万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目5-12 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション六甲友田町 | 931万円 〜 4,797万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目5-8 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| アーバンヴィレッジ六甲南 | 2,505万円 〜 3,187万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目5-8 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セイカエン | 1,093万円 〜 1,656万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-10 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティエーム六甲 | 1,163万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-9 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| すまい・る六甲 | 2,422万円 〜 2,905万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町2丁目3-20 |
1997年5月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ワコーレセトル六甲 | 1,647万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目1-13 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード六甲 | 2,800万円 〜 3,517万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-27 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| パニエ六甲 | 3,815万円 〜 6,728万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-1 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全145戸 |
| アロンディア六甲 | 1,020万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-6 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォート・ヴィラ・六甲1 | 2,276万円 〜 3,308万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレクト六甲 | 2,739万円 〜 4,188万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-30 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| クレアーレ南六甲 | 1,077万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-8 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール六甲 | 3,090万円 〜 5,028万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目2-9 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カールトンハウス | 1,181万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-21 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレステージ灘新在家2 | 2,252万円 〜 2,814万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目3-30 |
1996年12月（築30年） 地上9階 / 全29戸 |
| スクウェア六甲 | 2,785万円 〜 3,725万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-27 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全12戸 |
| シャトードール2 | 2,150万円 〜 3,319万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目2-15 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| 六甲クローネ | 3,441万円 〜 4,926万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-5 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| マ・メゾン六甲 | 2,549万円 〜 3,447万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフ六甲東 | 3,068万円 〜 3,679万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-13 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ファミール六甲道 | 3,242万円 〜 6,644万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目2-5 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全62戸 |
| ファミリーハイツ徳井 | 2,663万円 〜 3,315万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目1-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンステージ六甲 | 3,272万円 〜 4,376万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-24 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォルム南六甲 | 2,078万円 〜 2,727万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-10 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| タウンコート六甲 | 1,903万円 〜 3,650万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-16 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ灘新在家 | 1,967万円 〜 2,695万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町1丁目1-23 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルカイック六甲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルカイック六甲から近い順に表示しています
不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます！！
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる！！
社員画像
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
神戸で創業24年。不動産売却に自信あり！
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー！地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます！買取もご相談可！
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン！より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
業界歴12年以上！優しく寄り添えるように
神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカイック六甲 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区友田町2丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月8日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
