価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
720万円18m²の部屋40万円 / m²
〜1,044万円20m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 720万円 |
買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.49万円18m²の部屋
〜4.32万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニック六甲パート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニック六甲パート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ユニック六甲パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニック六甲パート2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大和公園220m
【周辺】セブンイレブン 神戸大和町4丁目店260m
【周辺】神戸大和郵便局300m
【周辺】コープこうべコープミニやまと300m
【周辺】ローソン 神戸徳井町四丁目店270m
【周辺】すき家 灘中郷店250m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス六甲 | 1,556万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-18 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
プラザ六甲道 | 1,104万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
アコーレ六甲 | 2,052万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第五ハイツカガワ | 727万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
プレシオ六甲道 | 1,741万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-12 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オネスティテン | 1,735万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-7 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ大和 | 1,552万円 〜 2,967万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目1-14 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
ルベールエペ | 688万円 〜 3,919万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仲川ハイツ | 1,591万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ六甲道 | 1,168万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全22戸 |
モンラヴィ六甲南 | 1,757万円 〜 2,320万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション六甲道第5 | 1,740万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-5 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全16戸 |
サンヴィラ六甲道パート2 | 803万円 〜 3,966万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全37戸 |
パーソナルハイツ | 739万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-9 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション六甲道第3 | 1,083万円 〜 7,701万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-15 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
第2真継ハイツ | 1,718万円 〜 2,279万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-21 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永手コスモハイツ | 567万円 〜 1,099万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-30 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン六甲 | 823万円 〜 1,485万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-1 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真継ハイツ | 844万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
シティライフ六甲道 | 1,486万円 〜 2,076万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目5-12 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレンドマンション | 952万円 〜 1,534万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-14 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス屋島 | 761万円 〜 1,105万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目3-11 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビシック西進 | 731万円 〜 882万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目2-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲林マンション | 1,708万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全4戸 |
サンハイツ御影 | 1,689万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
パラツィーナセシリア御影 | 2,185万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全35戸 |
シティーライフ43タカハ | 1,240万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目1-18 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ高羽 | 1,805万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目5-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六甲道 | 336万円 〜 648万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-23 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
広島屋高徳ハイツ | 1,935万円 〜 2,540万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目1-8 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください