価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
705万円 20m²の部屋 35万円 / m²
〜1,138万円 26m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.94万円 20m²の部屋
〜5.73万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パールメゾン王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールメゾン王子 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポあかつき | 927万円 〜 1,211万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通6丁目1-15 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ王子公園 | 1,477万円 〜 4,228万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全42戸 |
| O'sハウス | 1,269万円 〜 3,435万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-15 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツパーソン王子 | 565万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ王子 | 1,821万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-15 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| VILLA王子公園 | 846万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目5-14 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールシティ王子公園 | 1,200万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目6-14 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビルダーギャラリーコート王子公園 | 758万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-14 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラックス王子 | 696万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| シード王子公園 | 709万円 〜 1,813万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラメール灘 | 1,139万円 〜 2,098万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-4 |
1989年6月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルテスタ | 618万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-3 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テイク摩耶 | 1,568万円 〜 2,656万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-14 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア摩耶LEGEND | 700万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-21 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール王子公園 | 391万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロマネスク王子公園 | 441万円 〜 702万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルシャレー摩耶 | 1,681万円 〜 2,365万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-2 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエスタ王子公園 | 1,044万円 〜 1,410万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-21 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルゴール王子公園 | 624万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-14 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシャインハイツ | 648万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目1-17 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレール灘 | 1,292万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-8 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレグレイスヒエダ | 1,064万円 〜 1,928万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-5 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフクズミ | 785万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-21 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール王子 | 1,431万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| シュトラーセ・イズミ | 947万円 〜 2,882万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目5-18 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート天城 | 767万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目1-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーハウス王子公園 | 2,419万円 〜 3,102万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目2-23 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全55戸 |
| シャンテ王子 | 1,090万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・プランス2 | 827万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上松ビルプラタナス・アベニュー | 917万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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