この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
825 万円 18.68m²の部屋
〜1,093 万円 21.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
825万円18.68m²の部屋44万円 / m²
〜1,093万円21.07m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区水道筋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区水道筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 816万円 | 100% |
築30年(4年後) | 769万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 825万円 | 100% |
4年後(築30年) | 778万円 | 94.3% |
このマンションと、神戸市灘区水道筋の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
825万円 (18.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 825万円 |
買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.85万円18.68m²の部屋
〜6.25万円21.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウス王子公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス王子公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
5万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.64m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.07m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.1万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 19.64m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 19.64m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
5.1万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.1万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
5万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
5.1万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 19.64m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 19.64m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 19.64m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.64m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 18.18m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.1万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.1万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2013年4月 |
5.1万円 / 月 | 19.64m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
5.1万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 8階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 7階 | 2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
5.3万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.2万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.3万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
5.6万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 8階 | 2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 5階 | 2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 8階 | 2012年3月 |
5.3万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
5.6万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.4万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 8階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハウス王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:4.51% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハウス王子公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマルハチ王子公園店まで75m
【周辺】セブンイレブン神戸水道筋6丁目店まで161m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ王子公園 | 2,480万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディア王子公園 | 1,858万円 〜 2,184万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-15 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール王子公園 | 2,919万円 〜 4,244万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-3 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
アーバンヴィレッジ王子公園 | 2,606万円 〜 3,302万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-16 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全17戸 |
セブンコーポ大内 | 2,044万円 〜 3,670万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通6丁目1-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン王子公園エルコート | 3,112万円 〜 4,129万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目1-2 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全57戸 |
リブコート王子公園 | 898万円 〜 3,598万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-6 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
コンフォート福住 | 1,719万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目2-17 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クライシハイツ | 1,398万円 〜 2,590万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目1-10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
アルデール稗田 | 2,377万円 〜 3,306万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目4-13 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール王子公園 | 2,911万円 〜 4,532万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-14 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全30戸 |
ロッソ王子 | 2,242万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目3-12 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズコート | 946万円 〜 3,103万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目1-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンエヌケイ102 | 1,277万円 〜 2,484万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目1-2 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
アンドゥミル王子 | 2,050万円 〜 3,342万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-9 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
アイビスパーク | 1,057万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラシュレウエスト六甲 | 831万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-25 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリム摩耶 | 2,154万円 〜 3,257万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目8-12 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラジャーコート王子 | 1,035万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-16 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コラボK-1 | 2,334万円 〜 3,190万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目5-6 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ | 2,369万円 〜 3,334万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8-2 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アバンセ六甲パート2 | 2,141万円 〜 3,305万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目4-13 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリティ王子 | 951万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート六甲篠原 | 2,512万円 〜 3,368万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目6-1 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全71戸 |
アバンセ六甲パート5 | 2,168万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目4-10 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール神戸灘壱番館 | 2,383万円 〜 3,176万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目6-2 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
ヴィルヌーブ王子公園 | 2,843万円 〜 4,496万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
シャンテ王子公園 | 2,074万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2-15 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベルティ灘 | 2,841万円 〜 4,528万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
マナージュ灘 | 2,145万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目1-22 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
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