価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,011 万円 63.79m²の部屋
〜2,581 万円 66.33m²の部屋
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メゾン城内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
66.33m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,011万円63.79m²の部屋32万円 / m²
〜2,581万円66.33m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン城内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,630万円 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,630万円 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,011万円 |
買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.37万円63.79m²の部屋
〜11.12万円66.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン城内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン城内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン城内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン城内 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】◆3WAYアクセス可能♪通勤通学に便利な利便性の高い立地です♪
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーマルハチ王子公園店 徒歩5分。 330m
【周辺】神戸市立福住小学校 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤堂工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
にしなだパレス | 1,401万円 〜 1,803万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-15 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン西灘 | 2,488万円 〜 3,059万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-12 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
ホワイトポルタ | 1,974万円 〜 2,386万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目3-9 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ド.エール王子 | 698万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-8 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全10戸 |
サン・シャトー王子 | 1,087万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
甲南西灘ハイム | 1,031万円 〜 2,125万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-11 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全41戸 |
サンリッチハイツ | 689万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-22 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス倉石 | 1,580万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-11 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全12戸 |
サンポール灘 | 2,307万円 〜 3,196万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-15 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全31戸 |
プルミエール西灘 | 1,322万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-16 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全11戸 |
東嶋岸地マンション | 642万円 〜 1,389万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-10 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摩耶コーポ西棟 | 1,344万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-6 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
摩耶コーポ東棟 | 647万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-16 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション王子公園 | 2,295万円 〜 4,162万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-9 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
ビタミンテラス中原通 | 467万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-15 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
第二中原コーポ | 870万円 〜 1,108万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-3 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉ハイツ | 823万円 〜 1,656万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通4丁目5-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岸田ハイツ | 625万円 〜 1,259万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナスハイツ灘 | 1,475万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目5-7 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
グレベリア | 1,661万円 〜 1,960万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-18 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
壽好ハイツ | 1,314万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-13 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植野マンション | 1,500万円 〜 2,260万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目2-20 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岩北ハイツ | 890万円 〜 1,454万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目4-10 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストランドパレー | 925万円 〜 1,894万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-23 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
中田マンション | 986万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル岩屋 | 1,215万円 〜 3,440万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目2-15 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン灘 | 890万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ねごろマンション | 762万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目1-17 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツサンフラワー | 861万円 〜 1,026万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-19 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーハウス灘 | 2,435万円 〜 3,514万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32 |
1982年6月(築43年) 地上12階 / 全40戸 |
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