価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,318 万円 65.45m²の部屋
〜3,731 万円 79.83m²の部屋
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ファミール六甲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
65.46m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,318万円65.45m²の部屋35万円 / m²
〜3,731万円79.83m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 65.46m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
2,790万円 | 65.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,400万円 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
2,280万円 | 65.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,680万円 | 78.52m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,280万円 | 71.85m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,180万円 | 65.71m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年8月 |
1,780万円 | 65.71m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,318万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.02万円65.45m²の部屋
〜14.18万円79.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 79.83m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
10万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 71.99m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
14万円 / 月 | 79.93m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
15万円 / 月 | 79.93m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
12万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
13.8万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年10月 |
14.5万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】管理人日勤につき管理体制良好!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩14分。 1110m
【周辺】神戸市立稗田小学校 徒歩9分。 670m
【周辺】神戸市立上野中学校 徒歩9分。 710m
【周辺】グルメシティ灘店 徒歩3分。 180m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドハイツ福住 | 632万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通1丁目1-15 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア篠原 | 1,720万円 〜 2,765万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目2-20 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビバリーハウス王子公園 | 2,629万円 〜 3,248万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目2-23 |
1992年5月(築33年) 地上11階 / 全55戸 |
上松ビルプラタナス・アベニュー | 951万円 〜 1,380万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-15 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール芝田 | 650万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目3-13 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コラボK-2 | 920万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-8 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバンセ六甲パート1 | 2,337万円 〜 3,193万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目4-21 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
マイスター六甲 | 741万円 〜 958万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-20 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
パークコート六甲 | 1,161万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目3-21 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ六甲 | 1,407万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-15 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
灘NEATHOUSE | 1,045万円 〜 2,869万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目2-13 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューライフ六甲 | 875万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランサイト六甲 | 2,503万円 〜 3,298万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-28 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
テイク摩耶 | 1,784万円 〜 2,889万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-14 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスパスコンセール | 899万円 〜 1,198万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通1丁目4-11 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストハイツ灘 | 1,533万円 〜 2,790万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通3丁目7-8 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェヴリエ王子公園 | 739万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-17 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャンテ王子 | 781万円 〜 2,253万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルゴール王子公園 | 719万円 〜 3,331万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-14 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ジョイフクズミ | 901万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MKマンション | 495万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
ディアコート天城 | 860万円 〜 2,615万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目1-16 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビルダー六甲ウエスト | 2,928万円 〜 3,843万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目4-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シェルンパート1 | 1,179万円 〜 2,429万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通4丁目3-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
グランディア摩耶LEGEND | 800万円 〜 1,421万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-21 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシャレー摩耶 | 1,916万円 〜 2,586万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-2 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーネル赤坂 | 1,724万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-13 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク王子公園 | 442万円 〜 712万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ドミール上野 | 917万円 〜 1,601万円 | 兵庫県神戸市灘区上野通3丁目5-13 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール王子公園 | 399万円 〜 577万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
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