この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
939 万円 21m²の部屋
〜1,319 万円 22m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
939万円 21m²の部屋 45万円 / m²
〜1,319万円 22m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区篠原本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区篠原本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 708万円 | 100% |
築30年(5年後) | 657万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 939万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 872万円 | 92.9% |
このマンションと、神戸市灘区篠原本町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 939万円 |
買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.31万円 21m²の部屋
〜6.47万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
六甲グランフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 六甲グランフォーレ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】灘区篠原本町「六甲グランフォーレ」
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】整理整頓がすっかりできてますね。
【周辺】神戸市立六甲小学校 393m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンセーヌ六甲甲麓館 | 4,814万円 〜 6,553万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-3 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
オックスフォードコート | 2,803万円 〜 3,814万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-17 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランペール六甲 | 1,475万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-17 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン六甲篠原 | 2,791万円 〜 3,595万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5-17 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドール六甲 | 2,745万円 〜 4,044万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目2-7 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲サンピナコテカ | 2,156万円 〜 2,842万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-5 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスコート六甲 | 2,402万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目2-17 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
ボシュケ篠原 | 2,753万円 〜 3,664万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目3-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビレッジ神前 | 922万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町3丁目9-9 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビエント六甲3 | 1,732万円 〜 3,420万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-13 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ロジュマン六甲 | 996万円 〜 1,309万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-19 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
六甲高羽パークハウス | 3,138万円 〜 4,271万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-9 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフォレスト六甲 | 2,896万円 〜 4,098万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルスカイ六甲 | 2,082万円 〜 3,187万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目2-11 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・イン・六甲マンション | 672万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-10 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
六甲ブライトマンション | 2,017万円 〜 2,598万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目5-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ六甲の丘D棟 | 2,283万円 〜 4,466万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全174戸 |
ジークレフ六甲の丘B棟 | 2,571万円 〜 5,050万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全174戸 |
甲南ヴェルシティ六甲 | 2,475万円 〜 3,314万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4-11 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ジークレフ六甲の丘C棟 | 2,738万円 〜 3,597万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全174戸 |
ジークレフ六甲の丘A棟 | 2,662万円 〜 5,756万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全174戸 |
ブリッジコート六甲 | 3,753万円 〜 5,659万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目3-9 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Tharmony | 1,308万円 〜 2,255万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目2-21 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアヒルズ六甲 | 2,090万円 〜 2,857万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町4-38 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
古泉ビルあすなろ六甲 | 2,658万円 〜 6,848万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-16 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャリエ六甲道 | 1,091万円 〜 4,534万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全67戸 |
エスリード六甲第2 | 2,559万円 〜 3,856万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ | 2,333万円 〜 3,334万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8-2 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アバンセ六甲パート5 | 2,100万円 〜 3,001万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目4-10 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ六甲楠丘 | 3,077万円 〜 3,964万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
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