価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,021 万円 43.91m²の部屋
〜1,468 万円 48.27m²の部屋
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阪急六甲ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
43.91m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
43.91m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,021万円43.91m²の部屋23万円 / m²
〜1,468万円48.27m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急六甲ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 48.27m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
780万円 | 43.91m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,280万円 | 43.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
900万円 | 43.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
770万円 | 43.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
800万円 | 43.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
1,080万円 | 43.91m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
980万円 | 43.90m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
980万円 | 43.91m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
780万円 | 43.91m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
1,150万円 | 50.48m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
1,250万円 | 50.48m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.91万円43.91m²の部屋
〜8.72万円48.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪急六甲ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急六甲ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 43.91m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 43.91m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 43.91m² | 2DK / 2階 | 2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 43.91m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 43.91m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 43.91m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 48.81m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.91m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.42m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
阪急六甲ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阪急六甲ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園六甲幼稚園まで278m
【周辺】保育園オリンピア都保育園まで607m
【周辺】保育園同朋保育園まで829m
【周辺】小学校六甲小学校まで400m
【周辺】中学校長峰中学校まで1226m
【周辺】高校兵庫県立神戸高等学校まで1906m
【周辺】大学神戸大学まで1061m
【周辺】公園篠原公園まで516m
【周辺】動物園神戸市立王子動物園まで2116m
【周辺】スーパーいかりスーパー 六甲店まで402m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート灘篠原本町店まで341m
【周辺】総合病院川岸医院まで718m
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツ六甲 | 1,385万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2-7 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
六甲篠原パーク・マンション | 988万円 〜 3,955万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-1 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全31戸 |
メープル六甲 | 1,872万円 〜 2,496万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-1 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション甲陽 | 960万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-15 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全6戸 |
篠原中西マンション | 613万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目2-15 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ西六甲 | 944万円 〜 1,396万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-11 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアン六甲 | 2,154万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-23 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
篠北ハイツ | 351万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-10 |
1975年11月(築50年) 地上3階 / 全10戸 |
サン六甲 | 1,245万円 〜 2,852万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-11 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースシャトー | 1,073万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー六甲 | 906万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目1-12 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小泉マンション | 946万円 〜 1,230万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-14 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲パークハイツ | 1,127万円 〜 2,486万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-14 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
カルチェ六甲台 | 1,136万円 〜 1,489万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-14 |
1978年10月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
パレロワイヤル六甲台 | 2,429万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目1-1 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全21戸 |
稗原マンション | 590万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-22 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
天城ハイツ | 762万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目7-21 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモハイツ六甲台 | 1,474万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目2-1 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全54戸 |
クレアージュ六甲 | 894万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
斉藤コーポ | 713万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目10-12 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲スカイハイツ | 1,044万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三山マンション | 762万円 〜 1,142万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通3丁目4-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
ヒルト丸山 | 905万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-22 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ビューハイツC棟 | 1,685万円 〜 2,190万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
Cocoはうす | 968万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目6-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
モダンハイム | 2,053万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントマヤ北館 | 1,040万円 〜 1,953万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通5丁目1-19 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラムール王子公園 | 591万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-18 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション神栄 | 530万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-24 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
カァサー六甲 | 910万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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