価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
959 万円 26.49m²の部屋
〜1,974 万円 46.17m²の部屋
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・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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近鉄不動産 芦屋営業所
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長谷工グループの総合力で対応いたします。
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不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
959万円26.49m²の部屋36万円 / m²
〜1,974万円46.17m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレ六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 45.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
1,880万円 | 45.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,980万円 | 45.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,080万円 | 45.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
2,150万円 | 45.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
2,280万円 | 45.03m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,380万円 | 48.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,580万円 | 48.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,680万円 | 48.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,580万円 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,650万円 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
1,180万円 | 51.46m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 959万円 |
買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.67万円26.49m²の部屋
〜10.51万円46.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントレ六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:6.29%、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントレ六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】セントレ六甲の外観(南東側から)外壁の赤いタイルが特徴的なマンションです。
【外観】セントレ六甲の外観(南西側から)外壁の赤いタイルが特徴的なマンションです。
【エントランス】
【駐車場】エレベーター完備
【地図】洋室
【周辺】南側前面道路は国道2号線です。
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社山根工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルハイツ灘 | 454万円 〜 2,357万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズマンション六甲道 | 335万円 〜 655万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-23 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
パープルハイツ六甲 | 1,806万円 〜 3,663万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
六甲ハイツ | 1,480万円 〜 2,381万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイム富士 | 895万円 〜 2,305万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-26 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア六甲 | 682万円 〜 921万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン御影West | 1,152万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目13-13 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート六甲道 | 1,569万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
CENTRUM六甲道 | 873万円 〜 1,468万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-8 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全13戸 |
真継ハイツ | 836万円 〜 1,156万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
コスモハイツ六甲道 | 2,301万円 〜 3,770万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-27 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全42戸 |
永手コスモハイツ | 645万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-30 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
森後ハイツ | 2,445万円 〜 3,449万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
六甲道ロイヤルマンション | 1,664万円 〜 4,238万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-6 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
エスポアール六甲 | 876万円 〜 1,346万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-22 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルベールエペ | 684万円 〜 3,924万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン六甲 | 809万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-1 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マグノリアパレス | 964万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-21 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ六甲 | 713万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
サンヴィラ六甲道 | 1,148万円 〜 1,550万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全22戸 |
ハイツ石屋川 | 812万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
辰巳マンション | 1,208万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桑畑高徳マンション | 1,462万円 〜 4,152万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-2 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイツ灘 | 1,879万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目3-1 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全146戸 |
プルミエール高羽 | 1,183万円 〜 1,598万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハイツ六甲 | 2,935万円 〜 3,822万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-15 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
甲南第三六甲ハイム | 932万円 〜 3,544万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
サンハイツ大和 | 991万円 〜 1,358万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-23 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
マンション松村 | 810万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目9-17 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
甲南メゾン六甲 | 950万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
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