参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,595万円 (31万円 / m²) 149.03m²の部屋
〜7,899万円 (40万円 / m²) 196.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ベルエール摩耶周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:4.23%、 1年前→今年:1.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール摩耶が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 149.03m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,595万円 |
| 買取 | 2,757万円 〜 3,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ベルエール摩耶の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール摩耶が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 29万円 / 月 | 196.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル摩耶 | 1,391万円 〜 2,405万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目4-6 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム摩耶 | 1,533万円 〜 2,883万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目6-10 |
1989年3月(築37年) 地上3階 / 全18戸 |
| カーネル赤坂 | 1,544万円 〜 2,912万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-13 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| テイ・オー赤坂 | 1,336万円 〜 1,989万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通6丁目4-14 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション赤坂通 | 1,727万円 〜 3,118万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-8 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| フレンチェ赤坂 | 577万円 〜 3,724万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-7 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア灘1 | 1,776万円 〜 2,595万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目6-14 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ロワ赤坂 | 1,416万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目1-18 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー美野丘 | 1,310万円 〜 4,355万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目1-1 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エール箕岡 | 503万円 〜 1,657万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目2-20 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
| ジョイフクズミ | 804万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-21 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク王子公園 | 364万円 〜 666万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-6 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
| ヴェルドール王子公園 | 370万円 〜 625万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
| ルシャレー摩耶 | 1,698万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-2 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール青谷 | 1,251万円 〜 3,758万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目6-6 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア摩耶LEGEND | 719万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-21 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビルダーギャラリーコート王子公園 | 763万円 〜 2,445万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-14 |
1989年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンnote青谷 | 1,186万円 〜 2,022万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目5-12 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハチブセ六甲 | 1,835万円 〜 3,323万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-6 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sコート | 1,154万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目5-11 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
| パールシティ王子公園 | 1,186万円 〜 2,936万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目6-14 |
1991年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 王子マンション | 629万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-10 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランドハイツ福住 | 571万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通1丁目1-15 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ福住 | 555万円 〜 862万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通1丁目1-18 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ | 676万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目1-17 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア篠原 | 1,640万円 〜 2,660万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目2-20 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| VILLA王子公園 | 845万円 〜 2,380万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目5-14 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバリーハウス王子公園 | 2,598万円 〜 3,987万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目2-23 |
1992年5月(築34年) 地上11階 / 全55戸 |
| コーポあかつき | 946万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通6丁目1-15 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツパーソン王子 | 576万円 〜 1,450万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-19 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ベルエール摩耶 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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