価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,287 万円 29m²の部屋
〜2,072 万円 35.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,287万円29m²の部屋44万円 / m²
〜2,072万円35.91m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,287万円 |
買取 | 772万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.26万円29m²の部屋
〜7.37万円35.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントリブ六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントリブ六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 1階 | 2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 3階 | 2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
5.4万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.4万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
6.1万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.9万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 1階 | 2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 1階 | 2013年4月 |
5.9万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.1万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5.4万円 / 月 | 29.93m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 29.93m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントリブ六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープミニやまとまで333m
【周辺】ローソン高徳店まで116m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディア六甲LEGEND | 3,091万円 〜 3,970万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウインズコート六甲2 | 743万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン六甲4 | 1,492万円 〜 2,228万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目4-16 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲楠丘 | 2,091万円 〜 4,345万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロワートル六甲 | 1,572万円 〜 2,186万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンコトブキ1・2 | 542万円 〜 3,615万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ドゥーベル六甲 | 1,069万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲道 | 701万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲ガーデンハイツ | 1,766万円 〜 2,608万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大栄 | 1,232万円 〜 2,258万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャンファーヒルハイツ | 1,755万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ大和 | 2,521万円 〜 3,739万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ブラン | 1,715万円 〜 3,670万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルゾーネ高羽 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハニービーガーデン | 3,144万円 〜 8,008万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目1-11 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲道CITY'S | 2,939万円 〜 3,833万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
パーク・ハイム六甲道 | 3,059万円 〜 3,929万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5-11 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アムール六甲駅前 | 1,027万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
クレスト六甲 | 3,129万円 〜 4,661万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全24戸 |
カトレア六甲 | 2,525万円 〜 3,926万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目4-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム六甲大和町 | 2,177万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
ハイツマルサ大和 | 1,669万円 〜 2,419万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
パーク・ハイム六甲八幡町 | 2,386万円 〜 7,730万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンブリーズ六甲 | 2,211万円 〜 6,179万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-8 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ六甲 | 2,435万円 〜 4,420万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全41戸 |
ブロスコート六甲 | 1,269万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
井村ハイツ | 1,122万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
パラッツォ御影 | 874万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目2-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトードール1 | 1,879万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目2-17 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラジャ・コート六甲道 | 577万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目1-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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