この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,137 万円 24.4m²の部屋
〜2,559 万円 42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,137万円24.4m²の部屋47万円 / m²
〜2,559万円42m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区高徳町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区高徳町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 737万円 | 100% |
築30年(1年後) | 726万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,137万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,120万円 | 98.5% |
このマンションと、神戸市灘区高徳町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,137万円 (24.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,137万円 |
買取 | 682万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.03万円24.4m²の部屋
〜9.37万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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エスポワール六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スポーツ施設】セントラルウェルネスクラブ六甲道まで964m
【周辺】【レンタルビデオ】TUTAYAまで623m
【周辺】【銀行】(株)みなと銀行 六甲道支店まで702m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行・東神戸支店まで869m
【周辺】【郵便局】神戸大和郵便局まで287m
【周辺】【市役所・区役所】灘区役所まで894m
【周辺】【大学】頌栄短期大学まで979m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 JR六甲道店まで792m
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタまで63m
【周辺】【ラーメン】もっこす石屋川店まで563m
【周辺】【喫茶店・カフェ】サーティワンアイスクリーム 六甲店まで800m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 神戸灘店まで744m
【周辺】【ファーストフード】すき家 灘中郷店まで381m
【周辺】【ファーストフード】松屋 六甲道店まで719m
【周辺】【公園】大和公園まで387m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム弓木 | 3,149万円 〜 4,131万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-7 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲.1 | 952万円 〜 1,484万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-21 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲.3 | 980万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-6 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン六甲 | 1,976万円 〜 4,299万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-9 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
リヴェール六甲 | 2,662万円 〜 3,499万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
アーク六甲 | 2,935万円 〜 4,078万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目2-22 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タートルコート | 2,701万円 〜 3,489万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ツインコート六甲 | 977万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目4-17 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
シーゲル六甲 | 2,722万円 〜 3,580万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-22 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
イーストコート六甲 | 2,957万円 〜 4,242万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目3-17 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルミナード弓木 | 1,051万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェレナ六甲 | 1,064万円 〜 1,421万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目5-2 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリカ大和 | 1,581万円 〜 2,910万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目3-23 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
リバーサイドパーク | 2,623万円 〜 3,587万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-27 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ル・シャンテ六甲 | 2,740万円 〜 3,886万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目4-12 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステイツ六甲 | 3,705万円 〜 6,366万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全122戸 |
サンシャイン六甲 | 1,412万円 〜 2,661万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
サニーハイツ六甲 | 2,967万円 〜 4,234万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
フローラ六甲 | 1,260万円 〜 2,681万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-29 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルパー六甲 | 2,263万円 〜 2,935万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フミックス六甲 | 2,403万円 〜 3,485万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-10 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
甲南パルミナード六甲 | 2,551万円 〜 3,717万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2-12 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン六甲 | 2,822万円 〜 3,660万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全5戸 |
ベネッセ六甲 | 965万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
ワコーレ石屋川フラッツ | 2,603万円 〜 3,557万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセレンス御影 | 1,692万円 〜 5,382万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-15 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
アマレットコート | 2,494万円 〜 3,799万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2-17 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アゼリア六甲 | 2,329万円 〜 3,043万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目1-23 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲パークヒル | 2,742万円 〜 3,732万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-30 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション御影ルネッサンス | 4,043万円 〜 5,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-7 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
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