ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区クレスト六甲

クレスト六甲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,272 万円 47.08m²の部屋

8,647 万円 150m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】阪急オアシス石屋川店まで232m

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    2/3
  • 【周辺】ローソン神戸記田町四丁目店まで167m

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    3/3

クレスト六甲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレスト六甲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 クレスト六甲1階66.0万円

賃貸募集中

賃料 66万円

117.15m² - 物件詳細

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クレスト六甲は売ったらいくら?参考査定価格

2,272万円 (48万円 / m²) 47.08m²の部屋

8,647万円 (58万円 / m²) 150m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

クレスト六甲周辺の中古マンション価格推移情報

クレスト六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:0.47%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,272万円
買取 1,364万円 〜 1,818万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレスト六甲は貸したらいくら?参考賃料

9.4万円 / 月 47.08m²の部屋

32.81万円 / 月 150m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレスト六甲の賃料掲載履歴(28件)

クレスト六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
11万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
11.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
20万円 / 月 150.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
11万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
23万円 / 月 150.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2024年1月
11万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年5月
11万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
11万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
11万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
25万円 / 月 150.00m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2021年7月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2020年3月
7.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2020年3月
29.3万円 / 月 150.00m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2020年1月
7.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
7.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2019年3月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2018年3月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年7月
13万円 / 月 67.88m² 2LDK / 2階 2015年6月
7.3万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年12月
13万円 / 月 67.88m² 2LDK / 2階 2014年7月
8.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年2月
8.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2011年1月
8.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
8.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月
8.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
喜多ハイツ21 2,279万円 〜 4,580万円 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目5-22 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ドミール南六甲 2,828万円 〜 3,754万円 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目1-18 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全12戸
コンブリオアダチ 2,802万円 〜 3,719万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-15 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全10戸
シンプルライフ桜口 869万円 〜 1,057万円 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー高田 1,302万円 〜 1,690万円 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-19 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
チェリーコート六甲南 861万円 〜 1,116万円 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-2 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
六甲パークランド 1,987万円 〜 2,443万円 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-12 1991年7月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
アメイジング・グレイス御影 897万円 〜 2,303万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目14-17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ルベール六甲 894万円 〜 1,243万円 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-9 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルエール六甲道 3,059万円 〜 4,803万円 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-15 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全26戸
シティライフ六甲道3 897万円 〜 3,750万円 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-13 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ドリームハイツ3 2,604万円 〜 3,454万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-20 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全12戸
ジョイフル石屋川 693万円 〜 947万円 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-24 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージフジ灘壱番館 1,977万円 〜 4,075万円 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-23 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ハニービーガーデン 3,086万円 〜 7,945万円 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目1-11 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィンズ六甲 2,557万円 〜 3,356万円 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-5 1993年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル六甲駅前 1,986万円 〜 3,376万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-4 1990年11月(築35年)
地上8階 / 全28戸
シャトームカデヤ 2,056万円 〜 2,865万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-12 1992年6月(築33年)
地上4階 / 全8戸
フォーラム六甲 2,170万円 〜 5,653万円 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-12 1991年6月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
マリンクレール六甲2 1,044万円 〜 1,399万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-4 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パークレジデンス御影 873万円 〜 2,435万円 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-2 1991年8月(築34年)
地上9階 / 全15戸
メゾンドソレイユ 767万円 〜 1,330万円 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-1 1992年6月(築33年)
地上5階 / 全12戸
メゾン・ド・ローリエ 1,065万円 〜 1,489万円 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目5-16 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全27戸
ジョイフル六甲5 644万円 〜 979万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-19 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトラン弓木二番館 968万円 〜 1,397万円 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目2-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
Kフラット 976万円 〜 1,438万円 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-25 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン弓木三番館 921万円 〜 1,287万円 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目2-9 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンフジ御影弐番館 566万円 〜 1,002万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト六甲 3,076万円 〜 4,629万円 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8 1991年12月(築34年)
地上11階 / 全24戸
ルミエール六甲 3,534万円 〜 5,238万円 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-15 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレスト六甲の売却に強い不動産会社 14社

クレスト六甲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレスト六甲から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
0.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社トラストホーム
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社M.A.P.S ぷてぃ不動産
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目8-1 東和ビル2 111
  • 阪神本線 大石駅 徒歩5分

不動産事業と福祉事業で地域に貢献します

神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。

社員画像

社員画像

  • 代表者福元 正克
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012310号
株式会社中島屋
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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クレスト六甲の物件概要

マンション名称 クレスト六甲
所在地 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-16
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 新在家駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1992年8月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月21日]

クレスト六甲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレスト六甲の売り時ですか?
クレスト六甲がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:0.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日