価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,263万円64.5m²の部屋35万円 / m²
〜3,092万円65m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンポール灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,798万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,263万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.71万円64.5m²の部屋
〜11.03万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンポール灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンポール灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】稗田公園の外観
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツパーソン | 518万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ・パーソン倉石 | 546万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-26 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
壽好ハイツ | 1,197万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-13 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
泉ハイツ | 748万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通4丁目5-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南西灘ハイム | 1,045万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-11 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全41戸 |
プルミエール西灘 | 1,301万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-16 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
第二中原コーポ | 860万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-3 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岸田ハイツ | 607万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス倉石 | 1,027万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-11 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
ホワイトポルタ | 1,925万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目3-9 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビタミンテラス中原通 | 453万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-15 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトー西灘 | 1,386万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-21 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン城内 | 1,523万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-13 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
にしなだパレス | 1,357万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-15 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西灘 | 500万円 〜 2,054万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
メゾン西灘 | 2,450万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-12 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
サン・シャトー王子 | 1,141万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全14戸 |
甲南オークス摩耶 | 786万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目3-12 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ド.エール王子 | 687万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-8 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全10戸 |
グレイスハイツ篠原 | 1,646万円 〜 2,387万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-15 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトード篠原 | 1,264万円 〜 1,654万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-22 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツサンフラワー | 919万円 〜 1,085万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-19 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツローレル | 1,219万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-7 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
植野マンション | 1,467万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目2-20 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリッチハイツ | 668万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-22 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中田マンション | 1,081万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニック六甲 | 591万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-23 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
篠原南町マンション | 1,861万円 〜 2,398万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
ルミナスハイツ灘 | 1,449万円 〜 1,783万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目5-7 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション王子公園 | 2,256万円 〜 4,121万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-9 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
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