価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区神前町3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,281 万円 36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,281万円36m²の部屋36万円 / m²
〜2,344万円50m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,281万円 |
買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.24万円36m²の部屋
〜9.58万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムスイートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムスイートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年5月 |
6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイムスイート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムスイート |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区神前町3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】清潔なエントランスです
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
六甲ハイツウエダ | 700万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目2-17 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ六甲町 | 3,191万円 〜 4,099万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目5-18 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全45戸 |
サン・ライズ篠原 | 1,308万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
マリンクレール | 2,582万円 〜 3,496万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-18 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレル六甲 | 1,909万円 〜 2,452万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目1-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・パレ将軍 | 605万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通3丁目8-11 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲エメラルドハイツ | 680万円 〜 1,018万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目5-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
マンション石崎 | 1,421万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町3丁目2-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ灘 | 642万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-23 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
サン・ライズ六甲 | 861万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-4 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアッツァ六甲 | 614万円 〜 1,753万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-32 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
ワコーレ六甲 | 1,761万円 〜 2,497万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-12 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾン・ド・六甲パート1 | 528万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リトル六甲 | 623万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ六甲2 | 1,923万円 〜 3,792万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-3 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全41戸 |
ユニック六甲 | 581万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-23 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューマンライフ六甲 | 3,678万円 〜 4,904万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-20 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六甲道第2 | 531万円 〜 2,673万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目3-18 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ルーチェ日尾町 | 1,367万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-14 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイライフ六甲 | 432万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-4 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン六甲 | 556万円 〜 769万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-15 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリー六甲 | 1,815万円 〜 4,619万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-17 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
篠原ライフ | 581万円 〜 822万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-16 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
マグノリアパレス | 1,027万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-8 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲アサヒ | 762万円 〜 1,402万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-18 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン六甲フジ | 383万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目1-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲シャトレ篠原 | 1,596万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
朝日プラザ六甲1 | 2,592万円 〜 5,026万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全66戸 |
プレディオセイコー | 998万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1-2 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・パレ六甲 | 592万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください