価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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ジョイフル六甲2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
703万円19.35m²の部屋36万円 / m²
〜977万円19.7m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 703万円 |
買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.29万円19.35m²の部屋
〜5万円19.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフル六甲2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフル六甲2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
4万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2019年7月 |
4.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
4.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2019年6月 |
4.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2019年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2014年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2009年3月〜2010年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2010年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2009年11月〜2010年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジョイフル六甲2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョイフル六甲2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】神戸市立灘小学校
【周辺】神戸市立原田中学校
【周辺】関西スーパー 琵琶店
【周辺】フォレスタ六甲
【周辺】灘警察署
築年月(築年数) | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランサイト六甲 | 2,521万円 〜 3,340万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-28 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
エスパレス六甲 | 827万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-30 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲将軍通り | 1,335万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-5 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャレー六甲 | 1,983万円 〜 2,744万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目2-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
マイスター六甲 | 747万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-20 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
モンテメール六甲 | 1,647万円 〜 2,867万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-19 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
リベラ六甲 | 1,696万円 〜 2,597万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通2丁目1-8 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ローレル甲南 | 571万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク六甲第2 | 415万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目2-18 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントアパートメント | 958万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア六甲 | 1,527万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-17 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ロマネスク六甲 | 546万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-14 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全16戸 |
エーボンハウス | 876万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目1-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントハイツ | 971万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目4-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ六甲 | 687万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目3-23 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
エスポワール六甲道 | 2,063万円 〜 3,324万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町4丁目2-23 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
オリーブテラス | 2,210万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目2-25 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ六甲 | 1,422万円 〜 2,554万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-15 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
灘サンシャイン | 1,538万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目7-4 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーハイヴ泉 | 4,610万円 〜 5,492万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通2丁目3-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PINEWELLROKKO | 983万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
フロント六甲 | 676万円 〜 2,190万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
六甲K.Iハイツ | 799万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲道 | 882万円 〜 5,449万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目4-16 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポート六甲 | 1,449万円 〜 1,883万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール六甲 | 814万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-22 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
シティライフ稗原 | 853万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目2-27 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ篠原 | 758万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パレ福住 | 570万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通1丁目1-18 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
サンパレス21六甲2 | 759万円 〜 2,687万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-14 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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