価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
655 万円 20m²の部屋
〜3,063 万円 70m²の部屋
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1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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六甲セレスコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
655万円20m²の部屋33万円 / m²
〜3,063万円70m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 655万円 |
買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.79万円20m²の部屋
〜13.79万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六甲セレスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲セレスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
4.8万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年11月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
六甲セレスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 六甲セレスコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】美野丘小学校まで1303m
【周辺】【中学校】神戸市立長峰中学校まで1267m
【周辺】【幼稚園】微笑幼稚園まで418m
【周辺】【保育園】同朋保育園まで984m
【周辺】【大学】神戸大学まで728m
【周辺】【スーパー】コープ 篠原まで579m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 神戸六甲登山口店まで495m
【周辺】【公園】高羽公園まで1093m
【周辺】【総合病院】神戸海星病院まで686m
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール六甲 | 767万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-16 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ルーチェ篠原北町 | 2,550万円 〜 4,405万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-9 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ六甲 | 1,037万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全275戸 |
メゾンタカハ | 2,148万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルロード六甲 | 601万円 〜 2,683万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町14-14 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ六甲 | 1,537万円 〜 2,896万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレフット篠原 | 687万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目5-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ六甲アーベイン | 651万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目6-34 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全46戸 |
ローズヴィラ神戸六甲篠原邸 | 2,998万円 〜 3,970万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原台6-26 |
1991年10月(築33年) 地上3階 / 全14戸 |
グロス・アベニュー | 842万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町1丁目1-7 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
デュコムワイズ | 1,610万円 〜 5,487万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-12 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルデ六甲 | 842万円 〜 1,345万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオレロッコウ | 700万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-19 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェシノハラ | 805万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-4 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビターレ六甲 | 1,264万円 〜 1,694万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-26 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル八幡 | 992万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ボヌール六甲 | 2,281万円 〜 3,154万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィガロハウゼン | 946万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目9-23 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全38戸 |
パーク・ハイム六甲八幡町 | 2,410万円 〜 7,819万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ六甲八幡町 | 1,617万円 〜 4,484万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
シーサ4 | 1,431万円 〜 2,676万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-13 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサ六甲 | 1,422万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-15 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブテラス | 2,227万円 〜 2,898万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目2-25 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エール箕岡 | 552万円 〜 1,813万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目2-20 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ビューライフ六甲 | 883万円 〜 2,351万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム・フクジュ | 729万円 〜 1,208万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目1-14 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
パークコート六甲 | 1,173万円 〜 1,649万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目3-21 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ六甲 | 795万円 〜 1,084万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町2丁目5-21 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィアン六甲 | 383万円 〜 505万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-38 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アトラス六甲山手 | 1,820万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市灘区大月台1-122 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください