ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区KYマンション

KYマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目6-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

874 万円 20m²の部屋

1,003 万円 20m²の部屋

簡単
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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

KYマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KYマンションの売却に強い不動産会社 12社

KYマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KYマンションから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
7.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
10.3
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
24.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

KYマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

KYマンション3階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

20m² ワンルーム -

KYマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

874万円20m²の部屋44万円 / m²

1,003万円20m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 874万円
買取 525万円 〜 699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KYマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.53万円20m²の部屋

5.06万円20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KYマンションの賃料掲載履歴(35件)

KYマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKYマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 20.00m² 1DK / 3階 2023年9月
4.2万円 / 月 19.00m² 1DK / 3階 2023年2月〜2023年8月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2023年4月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年1月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年10月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2022年5月〜2022年9月
4.8万円 / 月 18.00m² 1K / -階 2021年11月〜2022年4月
5万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年4月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年1月
5万円 / 月 18.00m² 1K / -階 2021年4月〜2021年10月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年10月
5.2万円 / 月 19.80m² 1R / 2階 2021年4月〜2021年10月
5.2万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2021年4月〜2021年10月
5.2万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2021年4月〜2021年8月
5万円 / 月 19.80m² 1K / 2階 2015年5月〜2020年11月
4.5万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年11月
5.3万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2020年11月
5万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年10月
5.3万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2020年3月
5万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
5.3万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年12月
5万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2018年6月〜2019年8月
5万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年8月
5.3万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2017年6月〜2018年2月
5.3万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年5月
5万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年2月
5.3万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2015年8月〜2016年12月
4.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2015年8月〜2016年1月
5.5万円 / 月 19.80m² 1K / 2階 2014年3月
5.5万円 / 月 19.80m² 1K / 2階 2013年5月〜2014年1月
4.5万円 / 月 19.80m² 1K / 2階 2014年1月
5万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2012年11月〜2013年3月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2011年4月〜2011年5月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2010年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
六甲駅 (阪急神戸本線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

KYマンション周辺の中古マンション価格推移情報

KYマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 KYマンション
所在地 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目6-21
交通
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩20分
  • 阪神本線 / 大石駅 徒歩4分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】神戸市立西郷小学校

    【周辺】神戸市立西郷小学校

  • 【周辺】神戸市立長峰中学校

    【周辺】神戸市立長峰中学校

  • 【周辺】関西スーパー 琵琶店

    【周辺】関西スーパー 琵琶店

  • 【周辺】サザンモール六甲

    【周辺】サザンモール六甲

  • 【周辺】灘郵便局

    【周辺】灘郵便局

  • 【周辺】神戸市立美野丘小学校

    【周辺】神戸市立美野丘小学校

築年月(築年数) 1990年9月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アバント・コート大石東町 727万円 〜 2,161万円 兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目8-14 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス大石 1,650万円 〜 1,893万円 兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目8-17 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・キビック 631万円 〜 797万円 兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目11-8 1989年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイドレンジャー大真パート1 830万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目3-5 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全8戸
ステューディオアッシュ 567万円 〜 944万円 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目1-4 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
琵琶サンライフ 2,265万円 〜 3,208万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目1-27 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シンプルライフ大石東 1,607万円 〜 2,441万円 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-21 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンTOTAL 758万円 〜 929万円 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目6-8 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
親和新在家ハイツ 713万円 〜 2,229万円 兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目4-9 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全11戸
スカイハイツ五和 1,344万円 〜 1,573万円 兵庫県神戸市灘区大石北町4-23 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル甲南 583万円 〜 2,329万円 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-15 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール六甲道 1,965万円 〜 3,235万円 兵庫県神戸市灘区稗原町4丁目2-23 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ダイヤハイム 878万円 〜 1,026万円 兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目5-9 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・コモード・シャトレー 869万円 〜 1,006万円 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-5 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
灘サンシャイン 1,518万円 〜 2,335万円 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目7-4 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル六甲5 644万円 〜 970万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-19 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
マリンクレール六甲2 1,021万円 〜 1,356万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-4 1991年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディア六甲道 842万円 〜 5,304万円 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目4-16 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
PINEWELLROKKO 936万円 〜 1,229万円 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-9 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ビーハイヴ泉 4,574万円 〜 5,346万円 兵庫県神戸市灘区泉通2丁目3-9 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャレー六甲 1,894万円 〜 2,676万円 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目2-11 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
エーボンハウス 867万円 〜 1,920万円 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目1-1 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フロント六甲 644万円 〜 2,129万円 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-15 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラ六甲道 797万円 〜 2,078万円 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目2-5 1989年6月(築36年)
地上8階 / 全9戸
エスパレス六甲 846万円 〜 2,374万円 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-30 1991年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
灘NEATHOUSE 1,079万円 〜 2,983万円 兵庫県神戸市灘区大内通2丁目2-13 1992年7月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーラム六甲 2,125万円 〜 5,464万円 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-12 1991年6月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
トミープレイス 1,058万円 〜 1,924万円 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-6 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
THECITY摩耶駅 1,678万円 〜 2,561万円 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-18 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル六甲2 751万円 〜 1,018万円 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-27 1989年11月(築35年)
地上7階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KYマンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KYマンションの売り時ですか?
KYマンションがある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日