価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,021 万円 50m²の部屋
〜4,820 万円 99.58m²の部屋
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ライオンズマンション灘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
56.21m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,021万円50m²の部屋40万円 / m²
〜4,820万円99.58m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション灘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 99.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,380万円 | 99.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4,880万円 | 99.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,880万円 | 99.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,898万円 | 99.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,998万円 | 99.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月 |
5,198万円 | 99.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月 |
4,280万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,300万円 | 75.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
3,300万円 | 75.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,980万円 | 75.30m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,980万円 | 75.30m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,380万円 | 54.02m² | 3DK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,000万円 | 54.02m² | 3DK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,480万円 | 54.02m² | 3DK / 6階 | 2020年4月 |
2,480万円 | 55.42m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,580万円 | 54.02m² | 3DK / 6階 | 2020年3月 |
2,480万円 | 55.42m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
3,420万円 | 75.30m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月 |
4,080万円 | 99.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,980万円 | 56.21m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,980万円 | 56.21m² | 3DK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,180万円 | 99.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,780万円 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,180万円 | 54.02m² | 3DK / 13階 | 2017年2月 |
1,980万円 | 54.81m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,780万円 | 99.58m² | 4LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,021万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.73万円50m²の部屋
〜19.05万円99.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション灘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション灘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
11万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 12階 | 2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.3万円 / 月 | 56.21m² | 3DK / 9階 | 2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
18.2万円 / 月 | 50.00m² | - / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
9万円 / 月 | 54.02m² | 3DK / 11階 | 2020年1月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 54.02m² | 3DK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 96.56m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 54.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
9.3万円 / 月 | 56.21m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 56.21m² | 3DK / 12階 | 2018年6月〜2018年10月 |
10万円 / 月 | 54.81m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 56.21m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 56.21m² | 3DK / 9階 | 2018年2月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 99.58m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 54.02m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 54.02m² | 3DK / 11階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
14.5万円 / 月 | 99.58m² | 4LDK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 99.58m² | 4LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 14階 | 2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 14階 | 2014年11月 |
10万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年6月 |
14.5万円 / 月 | 99.58m² | 4LDK / 9階 | 2014年4月 |
10万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
10万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
10万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 55.42m² | 3DK / 12階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
14万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
11.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2011年1月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 80.00m² | 3DK / 14階 | 2011年1月 |
10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2010年3月 |
11.5万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年2月 |
10.2万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9万円 / 月 | 54.02m² | 3DK / 12階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.21m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション灘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション灘南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】ライオンズマンション灘南の外観(北東側から)
【外観】ライオンズマンション灘南の外観(北西側から)
【外観】ライオンズマンション灘南の外観(南東側から)
【外観】ライオンズマンション灘南の外観(南西側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場出入り口
【周辺】灘の浜小学校[公立]の外観
【周辺】原田中学校[公立]の外観
【周辺】神鋼記念病院の外観
【周辺】神戸赤十字病院の外観
【周辺】王子公園の外観
【周辺】求女塚西公園の外観
【周辺】ダイエーグルメシティ(摩耶海岸通店)の外観
【周辺】万代(春日野道店)の外観
【周辺】王子公園駅
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リゾーム灘 | 515万円 〜 1,881万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
サムティ灘駅前 | 812万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-31 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン灘 | 681万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2 |
1988年9月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リベルテ岩屋 | 1,188万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビエール灘 | 746万円 〜 2,184万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目1-27 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全76戸 |
アドバン王子2 | 1,772万円 〜 3,084万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-15 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイビスコート | 2,004万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全5戸 |
グランディア王子 | 762万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広島屋大日ハイツ | 1,491万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目4-14 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ灘パート5 | 1,752万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-30 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
NHエステート王子公園 | 1,052万円 〜 2,973万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスモトヤマ | 771万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都ハイツ | 1,365万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リムハウス | 994万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア国体通り | 1,288万円 〜 1,642万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目3-12 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
マンショントリン | 916万円 〜 2,133万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目5-24 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エミュウ | 479万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目6-4 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
広島屋宮本ハイツ | 927万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテハイム灘 | 738万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-16 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンナーマ | 728万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-12 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー・プランス2 | 883万円 〜 2,135万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-20 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスパーク | 1,476万円 〜 3,032万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤルメゾン王子公園 | 680万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-9 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン王子 | 704万円 〜 999万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-10 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全54戸 |
日生プリンスパーク | 1,868万円 〜 2,806万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-9 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GloryHills | 830万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア灘北通り | 1,696万円 〜 2,516万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト王子公園 | 628万円 〜 2,708万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目5-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日野ツインマンション | 948万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ王子公園 | 1,035万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目2-16 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全26戸 |
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