価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区山根町28-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
578 万円 20.62m²の部屋
〜768 万円 21.06m²の部屋
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店舗外観
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エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステート山根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.47m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20.62m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
578万円20.62m²の部屋28万円 / m²
〜768万円21.06m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.17万円20.62m²の部屋
〜3.74万円21.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート山根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート山根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2024年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2024年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2024年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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エステート山根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート山根 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1647ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで750ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン光町1丁目店まで426ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ光町店まで561ｍ」
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで415ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート | 1,711万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| ソーシャルフタバ | 499万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranCallひかり | 699万円 〜 937万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ中田 | 1,519万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレオアイ | 495万円 〜 710万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,325万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,837万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスタシオン光町 | 525万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロンティア光町 | 1,647万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,158万円 〜 2,604万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,701万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ファミール光町 | 1,107万円 〜 3,309万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャルダンイチカワ | 384万円 〜 499万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールエキキタ | 577万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市東区若草町8-7 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全246戸 |
| ウィークリーマンション広陽 | 760万円 〜 989万円 | 広島県広島市東区若草町3-26 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール若草 | 451万円 〜 588万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 495万円 〜 647万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ストーリアワカクサ | 789万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市東区若草町3-19 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブレ若草 | 1,539万円 〜 4,227万円 | 広島県広島市東区若草町2-10 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,687万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全23戸 |
| 若草W | 569万円 〜 843万円 | 広島県広島市東区若草町3-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若草E | 663万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市東区若草町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| めぞん朝信 | 1,194万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 542万円 〜 855万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-8 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シェール | 576万円 〜 853万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾネット木元 | 679万円 〜 2,335万円 | 広島県広島市東区愛宕町6-19 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ乗松 | 556万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊藤マンション | 619万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 山木戸ハイツ | 639万円 〜 5,974万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティーヤマムラ | 587万円 〜 915万円 | 広島県広島市東区若草町20-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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