価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
693 万円 20.22m²の部屋
〜905 万円 20.22m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ二葉の里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
20.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
693万円20.22m²の部屋34万円 / m²
〜905万円20.22m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 693万円 |
| 買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円20.22m²の部屋
〜4.77万円20.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ二葉の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ二葉の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2012年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.09m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ二葉の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ二葉の里 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで842ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめマート二葉の里まで618ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島家庭裁判所前店まで812ｍ」
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで1198ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BAUHAUS広島駅前 | 698万円 〜 929万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| アマルフィ・エスト | 748万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全53戸 |
| S・Tクレスト | 961万円 〜 5,653万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタムロ | 757万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンビュー天野 | 3,375万円 〜 4,154万円 | 広島県広島市中区上幟町2-39 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,782万円 〜 3,289万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| リオプラザ上幟 | 2,519万円 〜 4,467万円 | 広島県広島市中区上幟町7-17 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,128万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全37戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 2,219万円 〜 3,167万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全38戸 |
| セレクト縮景園 | 1,571万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市中区上幟町9-27 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| 上幟町パークマンション | 4,602万円 〜 6,897万円 | 広島県広島市中区上幟町3-11 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上幟町 | 3,203万円 〜 7,921万円 | 広島県広島市中区上幟町7-10 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全19戸 |
| ヴェルコート上幟 | 819万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市中区上幟町10-21 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モーニングパーク | 1,082万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| スリーゼ白島 | 662万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ渡辺 | 994万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,366万円 〜 7,469万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全22戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,165万円 〜 3,014万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルティエ城北通り | 624万円 〜 983万円 | 広島県広島市中区東白島町19-81 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス九軒町 | 725万円 〜 981万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-12 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| スタープラザ白島中町 | 806万円 〜 4,636万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| フローレンス幟町 | 2,827万円 〜 3,909万円 | 広島県広島市中区幟町1-8 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| メゾンドール白島 | 1,026万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-21 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソラリア | 726万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンK | 794万円 〜 1,124万円 | 広島県広島市中区橋本町4-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランス城北 | 3,212万円 〜 4,258万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| フォンテーヌ橋本町 | 2,372万円 〜 2,902万円 | 広島県広島市中区橋本町4-4 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンさくら | 2,123万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローリング京橋 | 633万円 〜 844万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー光町 | 731万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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